小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用涂料粉刷，以浅黄色和咖色为主，建筑总体看起来方方正正，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为30栋，容积率为2.18，小区户型面积有140㎡-289㎡左右的居室到居室，小区户型面积偏大，主要适合改善型人群购买。

小区共有1个出入口，为小区西门，该出入口距离公交站点较近，且临近魏文路。

小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不太方便。距小区约1.7km是恒盛购物广场(文峰店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约641m处有田仓便利店(芙蓉湖店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。

许昌市中心医院(鹿鸣湖院区)距离小区约2.2km，是一所综合医院，方便居民就医。大徐卫生室距离小区约1.6km，可以解决居民的基本健康问题。亨源通医药超市距离小区约186m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边2.5km内没有大型菜市场，居民买菜较为不便。小区附近约1.6km处有许昌农村商业银行(许州雅苑分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约1.5km处有中国移动(隆昌路营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.5km处有尚集镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区2.4km左右是鹿鸣湖，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

小区附近约1.3km有星硕电竞休闲会所，距离不远，方便居民业余时间上网放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.6km有尚足堂，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好生活。

对于预算较少的购房者来说，建议购买140㎡左右的3居室，房价较低，经济压力相对较小，也可以满足基本的居住需求。对于三口之家来说，可以购买171㎡左右的3居室，面积相对较大，活动范围较广，可带给家人更好的居住感受。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。

对于单身人士来说，建议合租140㎡左右的3居室，可以分摊房费，压力较小。对于家庭租户来说，可以选择租住171㎡左右的3居室，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区多为业主自住，业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，整体文化水平及素质较好。