- 瑞贝卡和天下(魏都)
- 8291 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 魏文路
- 1
- 瑞贝卡物业
小区概述
- 瑞贝卡和天下位于魏都区魏都板块，于2016年竣工。小区共约28栋楼，容积率约为2.51，小区户型有83㎡左右的二房、101㎡-140㎡左右的三房、173㎡-265㎡左右的四房、266㎡-450㎡左右的五房，主推户型为138㎡左右的三房。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约230m有瑞贝卡和天下公交站，该站停靠线路有4路、12路、19路等，距离小区约232m有瑞贝卡兴天下公交站，该站停靠线路有4路、19路、71路，距离小区约300m有魏文路南海街口(瑞贝卡和天下)公交站，该站停靠线路有17路、68路，方便居民公交出行。距离小区约1.5km有天宝东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
6.6
47个
附近幼儿园
16个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约200m有瑞恩国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约900m有许昌市兴业路小学，该小学是公立小学。距离小区约900m有许昌学院附属中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约36%，环境较好。景观比较有特色，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，环境宜居；小区有花园，花园内绿植景观精致，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内还有活动广场和儿童游乐供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁，整体环境比较干净。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以棕色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约28栋楼，容积率约为2.51，小区户型有83㎡左右的二房、101㎡-140㎡左右的三房、173㎡-265㎡左右的四房、266㎡-450㎡左右的五房，主推户型为138㎡左右的三房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有8个出入口，分为北门、北1门、北2门、北一门、北二门、东门、西门、和天下停车场，其中北门、北1门、北2门、北一门、北二门临近南海街，北2门仅限行人出入，东门临近德星路，西门临近魏文路，和天下停车场临近东门。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3402户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.51
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 瑞贝卡物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个，地下500个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有万达广场(许昌店)，居民可到此处购物。距离小区170m左右有佳鸿超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边800m左右有胖东来超市(云鼎店)，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.3km有许昌市中心医院(鹿鸣湖院区)，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约260m处有兴天下社区卫生服务站，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约230m处有民康大药房(恒大翡翠华庭店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约800m处有南海街菜市场，居民采买比较方便。距离小区约300m处有招商银行(许昌南海街支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区300m左右有中国电信(南海街营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.9km有许昌市公安局东城公安分局天宝路派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.5km有中央公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的爱尚KTV(许昌店)唱歌放松。距小区1.2km左右有龙猫影院(东区店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区200m左右还有优享健身工作室，居民可以来健身娱乐。
瑞贝卡和天下(魏都)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8055元/㎡
0.25%
02-11
8063元/㎡
0.1%
02-18
8057元/㎡
0.07%
02-25
8064元/㎡
0.09%
03-03
8078元/㎡
0.17%
03-10
8143元/㎡
0.8%
03-17
8214元/㎡
0.87%
03-24
8237元/㎡
0.28%
03-31
8273元/㎡
0.44%
04-07
8290元/㎡
0.21%
04-14
8280元/㎡
0.12%
04-21
8291元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7652元/㎡
12.33%
2023-06
7855元/㎡
8.14%
2023-07
7715元/㎡
13.9%
2023-08
7723元/㎡
11.03%
2023-09
7707元/㎡
11.82%
2023-10
7708元/㎡
9.47%
2023-11
7759元/㎡
8.53%
2023-12
7963元/㎡
6.88%
2024-01
8073元/㎡
6.32%
2024-02
8051元/㎡
5.17%
2024-03
8237元/㎡
2.8%
2024-04
8291元/㎡
0.06%
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