- 万象新天
- 5010 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五一路
- 万象房地产开发有限公司
- 万象新天物业管理有限公司
小区概述
- 万象新天位于魏都区魏都板块，由万象房地产开发有限公司开发，于2008年竣工。小区共有40栋住宅楼，容积率约为2.15，小区户型有56㎡左右的一房、89㎡-104㎡左右的二房、111㎡-147㎡左右的三房和173㎡左右的四房，主推90㎡左右的二房、120㎡左右的三房和140㎡左右的四房。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离许昌市中心医院较近，方便小区居民就医；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万象新天公交站约390m，本站停靠公交线路有8路、31路、61路等，小区距离河畔家园公交站约400m，本站停靠公交线路有10路、16路、104路北线等，小区距离万象新天(临时站)公交站约410m，本站停靠公交线路有66路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离新天街约290m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
8.0
61个
附近幼儿园
33个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离万象幼儿园约140m，是一所私立幼儿园。小区距离许昌实验小学(铁西校区)约600m，该学校为一所公立学校。小区距离许昌市第三初级中学约1km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率较低，但整体环境较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以砖红色和白色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共有40栋住宅楼，容积率约为2.15，小区户型有56㎡左右的一房、89㎡-104㎡左右的二房、111㎡-147㎡左右的三房和173㎡左右的四房，主推90㎡左右的二房、120㎡左右的三房和140㎡左右的四房，小区户型方正，南北通透，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为北门、东门、西门，其中北门和西门临近新天街，东门临近五一路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1414户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 万象新天物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不太方便。距小区约130m有小伟超市，距小区约400m是联润超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.2km有许昌市中心医院(东院区)，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约200m有魏都区万象社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区300m左右有益盛堂大药房(万象店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区800m左右有许昌八一农产品蔬菜批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区300m左右有中国民生银行(万象新天社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.1km左右有中国移动(帝豪路服务厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右是许昌市西关派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区500m左右有乐行游园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约950m有名人KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约160m有藏御堂足浴养生馆，居民闲暇时可以来此放松。距小区1.5km左右有超能量健身俱乐部，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
万象新天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4756元/㎡
0.21%
02-11
4748元/㎡
0.17%
02-18
4745元/㎡
0.06%
02-25
4755元/㎡
0.21%
03-03
4725元/㎡
0.63%
03-10
4675元/㎡
1.06%
03-17
4626元/㎡
1.05%
03-24
4571元/㎡
1.19%
03-31
4588元/㎡
0.37%
04-07
4712元/㎡
2.7%
04-14
4874元/㎡
3.44%
04-21
5010元/㎡
2.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5338元/㎡
7.21%
2023-06
5337元/㎡
8.49%
2023-07
5140元/㎡
10.62%
2023-08
4929元/㎡
14.68%
2023-09
4911元/㎡
14.77%
2023-10
4860元/㎡
12.37%
2023-11
4831元/㎡
12.16%
2023-12
4810元/㎡
11.07%
2024-01
4775元/㎡
11.51%
2024-02
4753元/㎡
12.79%
2024-03
4571元/㎡
15.35%
2024-04
5010元/㎡
6.37%
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