瑞贝卡兴天下(魏都区)解读
耿璐璐
2022-04-12
许昌驰胜房地产
特色
【轨道交通】小区门口有19路和71路等多条公交线路，距离高铁东站约2000米，出行方便。
【小区户型】小区均是高成，有两梯三户，两梯两户，两梯四户，楼间距大，采光好，户型方正。
【生活配套】周围配套设施完善，出小区往东约600米有胖子店超市，满足日常购物。往西1000米有许昌市市民之家。
不足
小区停车位比较紧张，物业服务一般，小区内道路略显曲折。
谢瑞雪
2022-04-16
许昌驰胜房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有多条公交线路，出行方便。
【小区户型】小区有两梯两户大平层，两梯三户两梯四户改善户型，132平三室两卫户型为主要的改善户型
【小区设施】瑞贝卡兴天下内部配有儿童游乐场，平时过节物业会组织业主演唱和演出，车位比例是1：1.3的。
【生活配套】瑞贝卡步行街，东边有距离一千米的胖子店，南有距离一千米左右的胖东来云鼎店，可满足生活需要。
不足
小区目前价格比较高，大部分空置比较多，物业虽然管理晚上但收费较高
僧蒙蒙
2022-04-14
许昌驰胜房地产
特色
【轨道交通】出小区大门左侧10米是公交站牌，通8、16路公交车，可直达火车站交通枢纽，再由交通枢纽换乘
【小区户型】三室两厅两卫，南北通透，楼栋分布从北往南小数到大数，楼高一般为26、17、32
【小区设施】小区内设有花园，靠近二号楼设有儿童游乐场，跑道，会客区，
不足
小区门口地上车位不足，电动车停放有点杂乱，步行街车辆乱停乱放
孙爽
2021-06-25
许昌驰胜房地产
特色
【小区户型】小区有35栋高层，主要户型106到142三室，171至206平大平层，有双卧朝南户型，刚需改善皆可。
【小区设施】小区有2000平方花园绿地，28号楼南面有200平方的水系观景区，旁边有儿童游乐园，可以带宝贝玩耍。
【生活配套】小区向南1㎞可达云鼎广场，向西800米到科技广场和许昌海洋馆，向北1㎞是鹿鸣湖公园和市中心医院新院。
不足
小区由瑞贝卡地产承建，一期2019年9月30日交房，三期2020年7月3日交房，玻璃双层茶色真空玻璃
王海洋
2022-04-14
许昌驰胜房地产
特色
【小区户型】三居室，户型方正，南北通透，高层居多，楼间距40米。
【小区设施】小区内设有花园，靠近二号楼设有儿童游乐场，跑道，会客区，
【房屋品质】小区分三期，交付时间分别为2019年中旬，2019年年底和2020年中旬。瑞贝卡施工质量是毋庸置疑的
不足
小区目前价格比较高，大部分空置比较多，物业虽然管理晚上但收费较高
姬伟刚
2021-02-28
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有19路和71路等多条公交线路，距离高铁东站约2000米，出行方便。
【小区户型】小区共有35栋，有7栋小高层和28栋高层，主推133和143平三室，171和206平四室。
【小区设施】小区17号楼东侧有儿童娱乐设施，北侧有健身广场，院内分布有凉亭以及景观水系，休闲娱乐健身，皆可满足。
【生活配套】小区西侧距离科技广场约500米，东北侧距离鹿鸣湖约1000米，距离北侧许昌中心医院约1000米。
不足
由于小区品质好，整体价格较高。
赵蓓莉
2021-04-14
许昌驰胜房地产
特色
【小区户型】小区有29栋高层和7栋小高层。主力户型有106平 118平 132平以及142平的三室。
【小区设施】小区内人车分流，仿新中式的园林步步为景，美不胜收。一二三期分别有一个全龄化的儿童活动乐园。
【生活配套】小区位于南海街，西邻科技广场市民之家中央公园，北邻鹿鸣湖，东临南海街小学，门口即有饭店银行商超等。
不足
小区分三期，交付时间分别为2019年中旬，2019年年底和2020年中旬。瑞贝卡施工质量是毋庸置疑的
王亚美
2021-01-24
家都市房产
特色
【小区户型】小区高层142平方户型 南北通透 双卧朝南 户型好
【小区设施】小区31号楼东边20米有休闲设备 可供业主使用
【房屋品质】小区2018年8月交房 有精装与毛坯交付 装有双层防辐射玻璃 隔音效果好
【居民素质】小区内年轻人居多 很少引起邻里纠纷 租房客很少
不足
小区虽然物业好 但物业费高
张跃峰
2021-04-09
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【小区户型】三居室，户型方正，南北通透，高层居多，楼间距40米。
【生活配套】小区门口外边有商业步行街，底商，满足日常所需，周边500米左右有市民之家，中心医院，科技广场等。
不足
小区玻璃采用防辐射玻璃，颜色深，有点影响采光。
周会英
2021-02-02
许昌创美房产
特色
【轨道交通】离小区南大门200米就是公交站牌，向东可直达高铁东站，向西可到达胖东来、火车站交通枢纽。
【小区设施】小区东门进去，16号楼西面，有约1000平左右的绿化带，设有凉亭，长椅，健身器材，业主可游玩健身。
不足
小区楼层高，楼间距较窄
账号已注销
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区门口有19路和71路等多条公交线路，距离高铁东站约2000米，出行方便。
【小区设施】小区内部设有网球场和喷泉可为业主提供休闲健身活动场所
【生活配套】小区西侧距离科技广场约500米，东北侧距离鹿鸣湖约1000米，距离北侧许昌中心医院约1000米。
【房屋品质】小区由许昌本地企业瑞贝卡开发，有一期，二期，三期，大部分是毛坯交房，有一部分是精装交房。
不足
小区目前价格比较高，大部分空置比较多，物业虽然管理晚上但收费较高
姜凯
2022-04-13
特色
【小区户型】小区共有35幢，七栋小高层和28栋高层，主推户型大三居133平方和143平方。
【小区设施】小区内部设有水系景观，网球场和喷泉广场，另有健身器材设施和老年人活动中心。
【生活配套】距离胖东来1公里，西侧一公里是中央公园和科技广场。
【房屋品质】小区由本地瑞贝卡开发商开发，主打改善型小区，整体新中式风格，窗户都是断桥铝双层隔音窗，有效隔绝紫外线
不足
改善型小区，物业费高。
张浩杰
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区附近设有多个公交车站，2.8公里就是高铁东站
【小区户型】三室两厅两卫，南北通透，楼栋分布从北往南小数到大数，楼高一般为26、17、32
【小区设施】小区内设有花园，靠近二号楼设有儿童游乐场，跑道，会客区，
【生活配套】附近三百米设有胖子店，两公里有中原云鼎广场，附近鹿鸣湖
【房屋品质】小区内有精装交付有毛坯，玻璃使用三层断桥铝，还有防紫外线
不足
小区门口地上车位不足，电动车停放有点杂乱，步行街车辆乱停乱放
任媛
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区门口有19路和17路等多路公交车线路，距离高铁东站2000米的距离，出行方便
【小区户型】瑞贝卡兴天下小区有35栋高层，主推户型是143平方，133平方的东西户，和106平方的中间户，小区楼
【小区设施】小区设有儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，和晾晒衣被的地方
【生活配套】小区南门东边1000米的地方有一个南海街胖子店超市，北边一个红绿灯之隔是许昌市中心医院新院区
【房屋品质】瑞贝卡兴天下一期竣工时间是2019年9月30日，二期交房时间是2020年7月3号左右，小区大多是毛坯
不足
小区的茶色防偷窥玻璃，影响采光的效果，
账号已注销
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区门口通公交车4路19路71路 在兴天下南门167米处 在兴天下西门有17路 31路z3路公交车
【小区户型】小区内部高层居多， 整体外墙采用茶色防窥玻璃 楼间距 45米左右 尽量选高层 采光好一点，
【小区设施】内部有绿化景观树 花园健身中心1个 200平左右 儿童乐园1个 200平左右 在小区三号楼前边
【生活配套】小区南大门， 东边100米有国仁堂大药房 ， 路对面有口腔诊所 ， 南门100米左右有连锁超市。
不足
物业费一费制两元 业主普遍认为物业费高 茶色防窥玻璃导致采光不好
崔艳培
2022-04-12
特色
【轨道交通】出小区大门左侧10米是公交站牌，通8、16路公交车，可直达火车站交通枢纽，再由交通枢纽换乘
【小区设施】小区内部设有网球场和喷泉可为业主提供休闲健身活动场所
不足
小区停车位比较紧张，物业服务一般，小区内道路略显曲折。
徐少培
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区距离高铁东站，候机楼直线距离非常近，大约1.5公里，小区南门口有4路19路71路公交车，可满足日
【小区户型】小区主力户型是105和113平的小三室和130平的南北通透三房，小区楼间距40米以上
【其他描述】小区物业是自己的物业：瑞贝卡物业，瑞贝卡物业口碑非常好，物业费1.2元一平方，公共照明费和垃圾处理费
【生活配套】小区南门向西1公里是科技广场，小区往南2公里内有胖东来云鼎店，万达广场，新大新，小区北侧3公里内是市
不足
入住率目前不高 小区有点冷清
牛昱文
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区位于学院路，魏文路两天主干道中间，东边两公里是高铁东站，四通八达，出行方便
【小区户型】小区均为两梯三户，中间是115平的小三室，适合刚需客户，两边是130平的大三室，适合改善型客户居住
【小区设施】小区内部设有900平的中心公园，健身广场，儿童游乐设施，不出小区就能玩耍，健身
【生活配套】小区南边一公里有云鼎广场，万达广场，新田360广场，逛街购物一条龙服务
不足
小区2019年统一交房，瑞贝卡地产操盘，小区质量有保障，采用真石漆外立面，美观大方
李云州
2021-02-28
特色
【轨道交通】瑞贝卡兴天下出门有4路17路19路，71路公交车距离高铁站有2000米。
【小区户型】瑞贝卡兴天下楼间距比较宽，主推三房南北通透。一共有35栋号楼，主要是133的边户，好143的边户。
【小区设施】瑞贝卡兴天下内部配有儿童游乐场。平时过节物业会组织业主演唱和演出，车位比例是1:1.3的。
【生活配套】小区西侧距离科技广场约500米，东北侧，距离鹿鸣湖约1000米。距离北侧许昌中心医院约1000米。
不足
玻璃是防紫外线的影响采光
任新恒
2020-11-04
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离高铁站有2000米的距离
【小区户型】小区有35栋高层，主要户型是143的边户，133的边户，106的中间户，有双卧朝南的户型
【小区设施】小区没有花园，凉亭，水系景观，羽毛球场，儿童游乐园，车位比例是1:1.3的
【生活配套】小区北边1000米是许昌中心医院，小学学区是南海街小学，小区东边1000米有胖子店中原云顶大型商超
【房屋品质】小区一期竣工日期是2019年9月30号，3期的交房时间是2020年7月3号，交房自带防窥玻璃
不足
小区不足防窥玻璃稍微有点影响采光，不过问题不大
