- 瑞贝卡兴天下(魏都区)
- 8004 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 魏文路
- 1
- 瑞贝卡物业
小区概述
- 瑞贝卡兴天下(魏都区)位于魏都区魏都板块，于2018年竣工。小区共约26栋楼，容积率约为2.95，小区户型有106㎡-143㎡左右的三房、171㎡-204㎡左右的四房和215㎡-304㎡左右的五房。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约130m有瑞贝卡兴天下公交站，该站停靠线路有4路、19路、71路，距离小区约190m有瑞贝卡和天下公交站，该站停靠线路有4路、12路、19路等，距离小区约200m有魏文路陈庄街南口公交站，该站停靠线路有12路、17路、31路等，方便居民公交出行。距离小区约1.8km有天宝东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.0
42个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约400m有泰铼幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有南海街小学，该小学是公立小学。距离小区约1.3km有许昌学院附属中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.6
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约26栋楼，容积率约为2.95，小区户型有106㎡-143㎡左右的三房、171㎡-204㎡左右的四房和215㎡-304㎡左右的五房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有1个出入口为东门，临近德钰来超市，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2982户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.95
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 瑞贝卡物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上240个，地下560个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约2.4km有万达广场(许昌店)，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约250m有德钰来超市(兴天下店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约220m有佳鸿超市，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1km左右有许昌市中心医院(鹿鸣湖院区)，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约160m处有兴天下社区卫生服务站，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约100m处有国仁堂大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
距离小区900m左右有南海街菜市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门90m左右有招商银行(许昌南海街支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约60m是中国电信(南海街营业厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2km左右是许昌市公安局东城公安分局天宝路派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.1km处是中央公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约980m处有新脸谱KTV(东区店)，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约1.2km有许昌云鼎奥斯卡影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区约70m有兴来健身工作室，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
瑞贝卡兴天下(魏都区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8411元/㎡
0.05%
02-11
8407元/㎡
0.05%
02-18
8404元/㎡
0.04%
02-25
8409元/㎡
0.06%
03-03
8403元/㎡
0.07%
03-10
8377元/㎡
0.31%
03-17
8351元/㎡
0.31%
03-24
8339元/㎡
0.14%
03-31
8320元/㎡
0.23%
04-07
8237元/㎡
1.0%
04-14
8131元/㎡
1.29%
04-21
8004元/㎡
1.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8116元/㎡
0.5%
2023-06
8173元/㎡
1.96%
2023-07
8234元/㎡
2.62%
2023-08
8336元/㎡
4.17%
2023-09
8084元/㎡
1.09%
2023-10
8260元/㎡
0.39%
2023-11
8247元/㎡
1.2%
2023-12
8369元/㎡
0.2%
2024-01
8397元/㎡
2.35%
2024-02
8403元/㎡
2.9%
2024-03
8339元/㎡
2.36%
2024-04
8004元/㎡
1.16%
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