小区绿化率为35％，环境较好。小区内设有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约14栋楼，容积率约为2.52，小区户型有45㎡-51㎡左右的一房、88㎡-141㎡左右的三房、143㎡-260㎡左右的四房和288㎡-290㎡左右的五房，主推125㎡左右的三房和143㎡左右的洋房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。

小区共有4个出入口，分为南门、南1门、东门、停车场，其中南门临近2号楼，仅限行人出入，南1门临近1号楼，东门临近子午线电竞，仅限行人出入，停车场临近2号楼。

小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区距离商场较远，居民购物娱乐不便。距小区100m左右有友家生活超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区120m左右有客来财超市，该超市能满足居民日常所需。

距小区400m左右有许昌市中心医院(鹿鸣湖院区)，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区1km左右有壹号城邦社区卫生服务站，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区100m左右有万家康大药房(鹿鸣湖店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.6km左右有南海街菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区1.5km左右有招商银行(许昌南海街支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区700m左右有中国电信(竹林路营业厅)，居民有相关业务可以来此办理。

小区周边公共资源较多，有许昌市公安局示范区分局尚集派出所，距离小区约2.4km，方便居民日常处理事务。距小区约950m处有中央公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约2.2km处有长通红歌KTV，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约1.9km处有白夜私人影院，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约900m处有飞鸟游泳健身，有喜欢运动的居民可以选择这里。

对于过渡型置业人员或新婚夫妻建议选择45㎡-51㎡左右的一房或88㎡左右的三房，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。预算充足或有老人和孩子的家庭建议选择141㎡左右的三房、143㎡-260㎡左右的四房或288㎡-290㎡左右的五房，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区的地理位置比较优越，附近的银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度；小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，一定程度上可以提高出售效率。

对于单身租房人士，可以租住45㎡-51㎡左右的一房或合租88㎡左右的三房，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为141㎡左右的三房、143㎡-260㎡左右的四房或288㎡-290㎡左右的五房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区居民多以有孩子的家庭为主，整体人员素质较高，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区年轻人居多，大多为公司白领，此部分人群素质水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。