- 桃源名郡
- 6875 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 仓库路
- 1
- 桃源名郡物业
小区概述
- 桃源名郡位于魏都区魏都板块，小区于2016年竣工，是由许昌恒瑞置业有限公司开发建设，小区容积率约3.2，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约113㎡-127㎡，适合改善型人群；小区绿化率约36%，小区植被比较茂盛，修剪的比较整齐，生活环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约36%，环境较好。
缺点- 小区停车为不足，居民停车较为不便；
- 小区临近仓库路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约65m是裴山庙社区公交站，该站停靠3路和10路公交车；距小区约71m是斐山庙社区公交站，该站停靠201路公交车；距小区约76m是斐山苗社区公交站，该站停靠许昌201路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约61m是仓库路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
89个
附近幼儿园
38个
附近小学
26个
附近初中
距小区约301m是伟丽幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约332m是卓越教育南关村小学东校区，是一所公办小学；距小区约669m是许昌育才中学，此学校是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区植被比较茂盛，修剪的比较整齐，道路两旁的植被郁郁葱葱，植被较为丰富，错落有致，整齐美观，给人自然的气息；小区内有儿童娱乐设施、健身器材，是居民闲暇时带孩子出去玩耍的好地方。小区绿化率约36%，环境较好。
建筑特色
小区整体建筑是简单大方的建筑风格，小区外立面以米色主色调，给人安静舒适的感觉，物业管理得当，外立面相对较新。
楼栋分布
小区容积率约3.2，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约113㎡-127㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区北门位于振兴路附近；西门位于仓库路与振兴路交叉口东南150m附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于振兴路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1436户
绿化率
- 36.4%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 活动广场；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务态度较好，业主反馈的日常生活问题，能及时回复并解决。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配备有多名安保人员，保安24小时轮流值班，工作认真，保障住户的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 桃源名郡物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上150个，地下350个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
3个
购物中心
1个
商场
94个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是胖东来生活广场，方便居民逛街购物；距小区约41m是大军生活超市(仓库路店)，方便居民采购日常用品。
医疗资源
距离小区约91m处是魏都区瑞金社区卫生服务站，能够满足居民日常的看病拿药需求；距离小区约74m有张仲景大药房(仓库路店)，可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约1.1km有育新路农贸市场(育新路店)，居民可来此采购；距离小区约260m有中国工商银行(许昌许由路支行)，居民办理银行类业务方便快捷；距离小区227m左右有中国电信(仓库路营业厅)，居民办理相关通讯业务比较方便。
公共资源
距小区约899m是许昌市公安局魏都分局南关派出所，居民办理相关业务比较方便；小区附近约288m是祥和游园，方便居民晨练和散步；小区附近约1.8km是智慧阅读空间(屯里站)，居民借阅书籍比较方便。小区周边的公共设施配套比较齐全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，小区附近约1.3km是许昌大商新玛特国际影城(鼎鑫商务广场店)，可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；距离小区约1.2km处是翼杰健身，方便居民健身锻炼。小区附近约233m处有苗康乐养生馆，提供多元化的服务，居民可来此泡脚按摩，提高生活质量。
桃源名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6714元/㎡
0.28%
02-18
6756元/㎡
0.63%
02-25
6822元/㎡
0.98%
03-03
6892元/㎡
1.03%
03-10
6958元/㎡
0.96%
03-17
7003元/㎡
0.65%
03-24
7016元/㎡
0.19%
03-31
7029元/㎡
0.19%
04-07
7029元/㎡
0%
04-14
7028元/㎡
0.01%
04-21
6960元/㎡
0.97%
04-28
6875元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6929元/㎡
5.25%
2023-07
6892元/㎡
2.14%
2023-08
6932元/㎡
1.03%
2023-09
6931元/㎡
0.32%
2023-10
6746元/㎡
4.84%
2023-11
6861元/㎡
4.6%
2023-12
7047元/㎡
1.88%
2024-01
6812元/㎡
10.59%
2024-02
6796元/㎡
10.72%
2024-03
7016元/㎡
3.77%
2024-04
6926元/㎡
2.97%
2024-05
6875元/㎡
1.24%
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