奥体花城解读
僧蒙蒙
2022-04-13
许昌驰胜房地产
特色
【轨道交通】19，29，71号公交线路距离不超过五百米，距离东站不超过三公里，西边学院路，南边南海街都是交通大道
【小区户型】小区都是高层，户型有95平2室，105平3室，138平三室，180平左右四室。
【其他描述】腾飞物业，服务周到，物业费每平方1.6元，车位管理费每月40元。
【小区设施】小区内部有健身器材，乒乓球桌，电车车棚一应俱全
【房屋品质】小区2011年5月通过政府审批，于2013年开盘，2015年整体交付，顶层防水和地下室防潮做的很好。
不足
小区内部没有人车分流，路面经常有电动车行驶，老人玩耍不安全
谢瑞雪
2022-04-16
许昌驰胜房地产
特色
【轨道交通】小区南门东两千米，有许昌高铁东站，可以到达郑州，北京，深圳，南门，西门有多路公交线，可到达市政府火车
【其他描述】腾飞物业，服务周到，物业费每平方1.6元，车位管理费每月40元。
【小区设施】小区中心有大型景观绿地，绿地四周有儿童娱乐设施和健身器材，可供居民休闲娱乐健身，楼栋下有电动停车棚。
【生活配套】小区北边约300米为鹿鸣湖体育公园，南门距离东侧胖子店约150米，距离西北角中心医院约1500米。
不足
地下停车场车位不足，停车紧张
王海洋
2022-04-12
许昌驰胜房地产
特色
【其他描述】腾飞物业，服务周到，物业费每平方1.6元，车位管理费每月40元。
【生活配套】小区北边约300米为鹿鸣湖体育公园，南门距离东侧胖子店约150米，距离西北角中心医院约1500米。
【房屋品质】小区2013年开售，2015年整体毛坯交付，建筑品质高，隔音防水效果好。
不足
小区地理位置好，价格相对高些。
姬伟刚
2021-03-06
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】小区南门有4路，19路和71路公交站，西可达中央公园和科技广场，东可达高铁东站，出行方便。
【小区户型】本小区全部为高层建筑，共20栋。主要有92平两室，138平三室和185平四室，主推138平四室房源。
【小区设施】小区中心有大型景观绿地，绿地四周有儿童娱乐设施和健身器材，可供居民休闲娱乐健身，楼栋下有电动停车棚。
【生活配套】小区北边约300米为鹿鸣湖体育公园，南门距离东侧胖子店约150米，距离西北角中心医院约1500米。
【房屋品质】小区2011年5月通过政府审批，于2013年开盘，2015年整体交付，顶层防水和地下室防潮做的很好。
不足
小区地理位置好，价格相对高些。
董文静
2021-09-23
许昌顶辉房产信息咨询有限公司许都店
特色
【小区户型】小区主要大三居和两居，户型方正南北通透。小区是高层居多，楼栋分布合理楼间距宽达100米，采光视野好！
【小区设施】1号和2号楼中间位置是小区的中心花园，21号楼和23楼中间位置是亭台楼阁，运动设施，环境优雅游玩方便
【房屋品质】2015年交房，开发商是腾飞建造交房标准毛坯墙体外立面是干挂石材防潮保湿效果好！窗户是断桥铝隔音好！
不足
小区属于繁华地段，车位紧张
孙爽
2021-07-05
许昌驰胜房地产
特色
【小区户型】小区内有21栋高层，主要户型92平两室，138平和142平三室边户，188平四室，南北通透双阳台。
【小区设施】小区从南门正前方是800平的花园，有凉亭，健身器材和水系景观，向东300米有4个羽毛球场
【生活配套】小区南门向东100米是胖子店，从小区西门向北500米到鹿鸣湖体育公园，向北1.5㎞米到市中心医院新院
不足
小区由腾飞集团承建，2013年开售，2015年整体毛坯交付，地下车库有防水涂料和防潮板，防潮效果很好
耿璐璐
2021-06-10
许昌驰胜房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，出行方便，4路，19路，直达中央公园，科技广场，
【小区户型】小区户型设计合理，两室92平，138平3室的，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，水系，健身器材，可供业主日常休闲娱乐
【居民素质】小区居民素质，相对较高，邻里相处和睦
不足
小区房子价格相对偏高，
王亚美
2021-01-24
家都市房产
特色
【小区户型】小区都是高层 138平方卖的很好
【小区设施】该小区每栋楼旁20米左右 就会有一个大型停车棚
【生活配套】小区南门往东100米 有一个胖子店购物超市
【房屋品质】小区2014年毛坯交付 楼顶做了防水 不会出现顶楼漏水现象
不足
契税不满五年 税费比较高
张跃峰
2021-04-12
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【小区户型】小区全部为高层，推大三居室，户型方正，南北通透采光好，每栋楼间距大采光无遮挡。
【其他描述】腾飞物业，服务周到，物业费每平方1.6元，车位管理费每月40元。
不足
地下停车场车位不足，停车紧张
账号已注销
2022-04-12
特色
【小区户型】小区都是高层，139平三室是边户，南北通透，92平两室是中间户，楼栋错位分布，采光好
【小区设施】小区内部有健身器材，乒乓球桌，电车车棚一应俱全
【生活配套】小区北边约300米为鹿鸣湖体育公园，南门距离东侧胖子店约150米，距离西北角中心医院约1500米。
【房屋品质】腾飞物业，2015年竣工毛坯交付，腾飞地产信的过的开发商，质量有保证
不足
小区不是完全的人车分流，电动车在地面骑行
崔艳培
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区南门有4路，19路和71路公交站，西可达中央公园和科技广场，东可达高铁东站，出行方便。
【其他描述】腾飞物业，服务周到，物业费每平方1.6元，车位管理费每月40元。
【小区设施】小区内有健身器材，有多个游乐场所，小区中心有大型绿地，绿地周边有儿童乐园。
【生活配套】小区南门东200米有许昌连锁胖子店超市 周边2公里有许昌中心医院新院
不足
小区内入住户不是太多，比较安静。物业费高。
马永闯
2022-03-27
特色
【轨道交通】19，29，71号公交线路距离不超过五百米，距离东站不超过三公里，西边学院路，南边南海街都是交通大道
【小区户型】小区全部为高层，推大三居室，户型方正，南北通透采光好，每栋楼间距大采光无遮挡。
【其他描述】腾飞物业，服务周到，物业费每平方1.6元，车位管理费每月40元。
【小区设施】小区内部有健身器材，乒乓球桌，电车车棚一应俱全
【生活配套】小区南门口有胖子店生活超市，超市一楼是生鲜蔬菜，二楼是服饰百货，超市对面有多个餐厅，满足日常生活所需
不足
小区地理位置好，价格相对高些。
郑逢霖
2021-11-12
特色
【轨道交通】19，29，71号公交线路距离不超过五百米，距离东站不超过三公里，西边学院路，南边南海街都是交通大道
【小区户型】小区主推大户型，一百三四十平的三室，户型非常好
【小区设施】小区内部有健身器材，乒乓球桌，电车车棚一应俱全
【居民素质】居民素质高，以白领教师，商业精英为主
不足
小区价格稍贵，早高峰晚高峰拥堵
姜凯
2022-04-13
特色
【小区户型】小区共有21幢高层，主力户型是两居室92平方的，和三居室142平方的。
【小区设施】小区中心有800平方花园，内部设有凉亭和水系景观，车位比1比1.1，特别充足。
【生活配套】小区东侧一公里胖子店，北侧两公里许昌中心医院。
【房屋品质】小区由腾飞开发商，实力房企，13年预售证，15年整体交付。
不足
小区周边地理位置优越，人流量大。
武晓鹏
2021-07-24
从心房地产
特色
【小区户型】小区都是高层，139平三室是边户，南北通透，92平两室是中间户，楼栋错位分布，采光好
【小区设施】小区内部有乒乓球台，儿童游乐设施，孩子放学可以玩，有大草坪，有凉亭座椅可供老人休息，
【生活配套】小区门口有南海街胖子店商超，南海街小学，鹿鸣湖游园，云鼎胖东来购物店，
【房屋品质】腾飞物业，2015年竣工毛坯交付，腾飞地产信的过的开发商，质量有保证
不足
小区内部没有人车分流，路面经常有电动车行驶，老人孩子玩耍不安全
杨旭
2021-11-10
正禾房地产
特色
【小区户型】纯高层社区，共21栋高层，主要户型为92平两室，138平和142平的三室，以及188平四室
【其他描述】腾飞的物业，物业费每平方1.6元左右。车位管理费每月40元。
【小区设施】1号2号楼之间是小区中心花园，南门800平的花园，13号楼楼下有羽毛球场，21号楼楼下有亭台楼阁。
【生活配套】南门东150米是胖子店，向北1.5公里有市立医院新院址，
不足
电动车与行人未达到人车分流，车位紧张，停车不方便。
李云州
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区南门东两千米，有许昌高铁东站，可以到达郑州，北京，深圳，南门，西门有多路公交线，可到达市政府火车
【小区户型】小区在售面积92平两室，138平三室142平三室，188平四室。小区全部高层建筑楼栋间距47米左右
【小区设施】小区17号楼全有四个羽毛球场车位比例1:1.2，车位充足，小区中央有占地800平的观景休息场地。
【生活配套】小区南门儿200米，有许昌连锁大超市，胖子店小区北2000，许昌三甲医院专医院。
【房屋品质】小区2013年开售，2015年整体毛坯交付，建筑品质高，隔音防水效果好。
不足
小区人车不是分流的。
任媛
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区距离轻轨站500米左右，距离高铁站1500米左右，交通非常便利
【小区户型】奥体花城有95平方2室户型，140平左右3室户型，180平方左右4室户型，刚需改善都可
【小区设施】小区有多个游乐场所，乒乓球台，健身区域，小区南门正前方有个凉亭
【生活配套】小区楼下就有大型胖子店购物广场，可满足日常所需
不足
小区电车车棚比较少，人口密度大，都是高层住户
钱向阳
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区南门东2000米有许昌高铁东站可到达郑州 北京 深圳 南门西门有多路公交线路到达市政府火车站
【小区户型】小区在售面积92平2室138平3室142平3室188平4室小区全部高层建筑楼栋间距47米左右采光好
【小区设施】小区17号楼前有4个羽毛球场地车位比例1：1.2车位充足 小区中央有占地800平的观景休息场地
【生活配套】小区南门200米有许昌连锁大超市胖子店 小区北2000米有许昌3甲医院专医院
【房屋品质】小区2013年开售2015年整体毛坯交付建筑品质高 隔音防水效果好
不足
小区同比南海街其他小区 绿化率偏低
周永贞
2020-12-27
家都市房产
特色
【小区户型】小区户型是138平方的，都是高层，楼间距大概100米左右，采光很好。
【小区设施】小区中心位置大概500平方花园，有健身器材和水系，老人和小朋友很喜欢在这里聊天。
【生活配套】小区北边1000米就是许昌中心医院，已经入住急诊和门诊科。
【房屋品质】2015年中旬毛坯交房，地下车库都涂料防潮板，防潮效果很好。
不足
本小区就是人车不分流，骑车注意安全。
