- 奥体花城
- 6829 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南海街
- 许昌市腾飞房地产开发有限公司
- 许昌腾飞物业管理有限公司
小区概述
- 奥体花城位于魏都区魏都板块，由许昌市腾飞房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区共约20栋楼，容积率约为3.1，小区主力户型有92㎡左右的二房和138㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(许昌店)较近，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有南海街学院路口公交站，该站停靠线路有4路、19路、71路，距离小区约190m有学院路陈庄街口(奥体花城)公交站，该站停靠线路有29路，距离小区约300m有南海街礼贤路口公交站，该站停靠线路有4路、19路、71路，方便居民公交出行。距离小区约400m有礼贤路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
6.3
45个
附近幼儿园
15个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约100m有两岸奥体幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约400m有南海街小学，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有许昌学院附属中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化环境较好，小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共约20栋楼，容积率约为3.1，小区主力户型有92㎡左右的二房和138㎡左右的三房。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为南门、西门、停车场，其中南门临近南海街，仅限行人出入，西门临近学院北路，停车场临近南岸奥体幼儿园。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2084户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 许昌腾飞物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.6
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km处是万达广场(许昌店)，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约120m处是豫果超市(南海街店)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区500m左右有福进门购物中心(南海街店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约1.1km处是许昌市中心医院(鹿鸣湖院区)，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约100m处是大坑李村第二卫生室，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约100m处是大中元大药房(南海街店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约170m处是南海街菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约980m处是中国银行(许昌天宝路支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约200m处是中国电信(通达通讯店)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区2.1km左右有许昌市人民政府，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区780m左右有鹿鸣湖，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区1.6km左右有爱尚KTV(许昌店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.5km左右有许昌云鼎奥斯卡影城，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区130m左右有性感魔鬼健身，喜欢健身的居民可以选择到此处。
奥体花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6995元/㎡
0.04%
02-11
6999元/㎡
0.06%
02-18
7024元/㎡
0.36%
02-25
7029元/㎡
0.07%
03-03
7042元/㎡
0.18%
03-10
7041元/㎡
0.01%
03-17
7016元/㎡
0.36%
03-24
7008元/㎡
0.11%
03-31
6998元/㎡
0.14%
04-07
6964元/㎡
0.49%
04-14
6900元/㎡
0.92%
04-21
6829元/㎡
1.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7051元/㎡
3.6%
2023-06
7028元/㎡
0.51%
2023-07
7111元/㎡
1.04%
2023-08
7231元/㎡
0.7%
2023-09
7233元/㎡
0.47%
2023-10
6662元/㎡
6.26%
2023-11
6515元/㎡
9.05%
2023-12
6820元/㎡
4.28%
2024-01
6983元/㎡
1.38%
2024-02
7027元/㎡
0.54%
2024-03
7008元/㎡
0.82%
2024-04
6829元/㎡
3.35%
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