- 恒达NAPA溪地
- 6973 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东泰街,近兴业路
- 许昌恒达房地产集团公司
- 恒达物业
小区概述
- 恒达NAPA溪地位于魏都区魏都板块，由恒达房地产开发完成；小区于2013年竣工，小区有19栋楼，由高层组成，属于商品房住宅，容积率2.98左右；小区户型面积有72㎡-204㎡左右的2-4居室；小区绿化率在40%左右，绿化面积大，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率在40%左右，环境较好。
缺点- 小区楼间距约40m，间距较小，影响采光；
- 小区靠近德星路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市交通运输局公交站距离小区约389m（该站停靠5路、18路、Z1路），颈肩腰腿疼专科医院公交站距离小区约442m（该站停靠12路、69路、102路北线等多路公交车），居民乘坐公交车出行方便；京珠高速公路/G311（路口）距离小区约2.9km，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.7
71个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
新太阳幼儿园距离小区约726m，这是一所私立幼儿园；德星路小学距离小区约277m，这是一所公立学校；东城区实验学校距离小区约999m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率在40%左右，环境较好；小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区建有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民锻炼身体，孩子们也有玩耍的地方；小区中心位置有200㎡左右的水景花园，旁边还建有凉亭，夏天的时候居民经常带孩子在此玩耍、纳凉。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面由深红色，浅棕色涂料刷制而成，底层为灰色面砖，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2013年竣工，共有19栋楼，由高层组成，属于商品房住宅，容积率2.98左右；小区户型面积有72㎡-204㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有3个出入口，东门在6号楼附近，靠近德星路；南门（仅行人），位于东泰大厦以南，靠近东泰街；停车场在南门附近，靠近东泰街。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2067户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.98
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 小花园。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 恒达物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万达广场（许昌店）距离小区约618m，附近居民逛街购物便捷度较好；永辉超市（万达广场许昌店）距离小区约606m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；陈二娃的饭店距离小区约110m，居民就餐方便。
医疗资源
许昌市立医院距小区约1.1km，该医院为二级乙等医院，距离近，居民就医方便；徐昌东城贾焕霞诊所距离小区约572m，居民一些轻症可来此诊治；大中元药房（东泰店）距离小区约109m，居民可来此购买药品。
生活服务
紫云路农贸市场距离小区约761m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；许昌农商银行（上东城支行）距离小区约346m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（魏文路营业厅）距离小区约545m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
东湖游园距离小区约992m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；许昌市人民政府距离小区约1.5km，方便居民办理相关业务；许昌市图书馆距离小区约1.1km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约332m有喜舍瑜伽（唐岗街店），居民可来此运动、健身；卡门娱乐会所距离小区约161m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；城锐网咖（万达广场许昌店）距离小区约570m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
恒达NAPA溪地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7034元/㎡
0%
02-18
7027元/㎡
0.1%
02-25
7017元/㎡
0.14%
03-03
6976元/㎡
0.58%
03-10
6939元/㎡
0.53%
03-17
6894元/㎡
0.65%
03-24
6896元/㎡
0.03%
03-31
6882元/㎡
0.2%
04-07
6851元/㎡
0.45%
04-14
6932元/㎡
1.18%
04-21
6973元/㎡
0.59%
04-28
6978元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7728元/㎡
0.86%
2023-06
7496元/㎡
1.45%
2023-07
7709元/㎡
0.51%
2023-08
7548元/㎡
1.71%
2023-09
7452元/㎡
2.46%
2023-10
7216元/㎡
5.26%
2023-11
7167元/㎡
5.96%
2023-12
7076元/㎡
6.08%
2024-01
7002元/㎡
0.43%
2024-02
7021元/㎡
2.24%
2024-03
6896元/㎡
4.74%
2024-04
6978元/㎡
3.04%
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