- 汇润印象
- 6653 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新兴西路,近五一路
- 许昌汇裕地产有限公司
- 许昌明苑物业服务公司
小区概述
- 汇润印象小区位于许昌市魏都区魏都板块，由许昌汇裕地产有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为10栋，由高层、多层组成，容积率为2.93，小区户型面积有69㎡-134㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 距离小区2.2㎞左右有许昌市中心医院，居民就医便利。
缺点- 小区部分楼栋靠近新兴西路，噪音较大；
- 小区停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区40m左右有许昌南汽车站-公交站，停靠此站的公交车有许平城际公交，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有五一路与新兴西路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
88个
附近幼儿园
37个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区380m左右有启蒙幼儿园(工农路)，是一所私立幼儿园。距离小区760m左右有碾上小学，是一所公立小学。距离小区160m左右有许昌市第六中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园和广场，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还建有健身设施和儿童娱乐场所，方便带孩子玩耍，保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以卡其色为主。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，由高层、多层组成，容积率为2.93，小区户型面积有69㎡-134㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
汇润印象小区有1个门口，西门（人行门）位于魏都区-五一路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1425户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.93
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员工作服务较好，物业人员及时维护楼栋墙面，确保楼栋美观，保洁人员会定时对小区环境卫生做打扫，小区地面无明显垃圾情况，物业对园区植被的修剪维护也较为仔细，确保环境美观。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，保障了业主的人身财产安全，小区设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 许昌明苑物业服务公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面40.00元/月，地下40.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
2个
购物中心
1个
商场
102个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有胖东来生活广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区160m左右有臻心鲜超市，方便居民购买日常所需。距离小区440m左右有顺宇便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.2㎞左右有许昌市中心医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区250m左右有高朝民诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有大中元药房(星河店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有向阳路农贸市场，居民买菜方便。距离小区50m左右有许昌农商银行(碾上分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区350m左右有中国电信(解放路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有祥和游园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有许昌市公安局(五一路派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有奥斯卡影城(绿洲梦想广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有许昌歌秀氧吧KTV(火车站店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
汇润印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6205元/㎡
0.31%
02-18
6202元/㎡
0.05%
02-25
6202元/㎡
0%
03-03
6186元/㎡
0.26%
03-10
6148元/㎡
0.61%
03-17
6147元/㎡
0.02%
03-24
6192元/㎡
0.73%
03-31
6264元/㎡
1.16%
04-07
6385元/㎡
1.93%
04-14
6525元/㎡
2.19%
04-21
6601元/㎡
1.16%
04-28
6653元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6551元/㎡
4.46%
2023-07
6551元/㎡
3.61%
2023-08
6532元/㎡
1.48%
2023-09
6538元/㎡
1.1%
2023-10
6416元/㎡
0.27%
2023-11
6532元/㎡
3.14%
2023-12
6180元/㎡
2.42%
2024-01
6174元/㎡
2.51%
2024-02
6202元/㎡
2.07%
2024-03
6192元/㎡
3.55%
2024-04
6628元/㎡
0.42%
2024-05
6653元/㎡
0.76%
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