- 坪山太合公馆
- 6744 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 颍北大道
- 禹州坪山实业集团有限公司
- 坪山物业
小区概述
- 坪山太合公馆位于许昌市禹州市禹州板块，由坪山实业集团有限公司开发，于2019年竣工。小区绿化率约为46%，环境较好。小区容积率约为3.46，共6栋楼，均为高层。小区户型面积有92㎡-190㎡左右的3居室到4居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为46%，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区264m左右有颖北大道轩辕大道站公交站，本站停靠公交线路有禹州9路公交车；距离小区274m左右有人民医院站公交站，本站停靠公交线路有禹州10路、禹州18路和禹州28路等公交车；距离小区454m左右为颍北大道万丰站公交站，禹州2路停靠该站，居民乘坐公交出行方便。距离小区125m左右有康复路辅路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.5
53个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区距离铂翰·斯坦福国际幼儿园约466m，是一所私立幼儿园；距离钧台街道办事处连庄小学约945m，是一所公立小学；距离禹州市第五实验学校约1.4km，是一所公办中学。整体来看周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为46%，环境较好。小区里有广场、凉亭，道路两边有植物覆盖，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身器材、儿童娱乐设施等，居民日常娱乐锻炼较为方便。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以卡其色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.46，共6栋楼，均为高层。小区户型面积有92㎡-190㎡左右的3居室到4居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，分别是西门（人行门）、西南门和停车场。其中，西门（人行门）靠近连苑路；西南门在颍北大道与103省道交叉口西北约200m太合公馆附近，仅行人通行；停车场靠近颍北大道，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1922户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.46
社区总设施
- 凉亭；
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，小区环境十分干净。物管人员工作态度认真，业主的生活需求能够及时响应。
安保
小区出入口均设有岗亭，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。外来人员和车辆进入需登记或经业主授权，保证了居民的安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 坪山物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1683车位
- 地上20个，地下1663个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面80.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有禹州一峰城市广场，居民购物方便。距离小区86m左右有轩辕超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区302m左右有东三里老魏烧鸡，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约435m有禹州市人民医院，该医院为该医疗机构为二级综合医院，居民就医方便。距离小区约291m有中西医结合诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约37m有海王星辰健康药房(禹州轩辕路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区2.5km以内无菜市场，居民购买食材不便。距离小区980m左右有河南省农村信用社，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区401m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有禹州一峰奥斯卡巨幕影城(禹州一峰城市广场店)，居民日常观影方便。距离小区约945m有钻石悦K(颍河店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约330m有禹州市飞鸟健身店，方便居民健身锻炼。
坪山太合公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6700元/㎡
0%
02-18
6700元/㎡
0%
02-25
6700元/㎡
0%
03-03
6714元/㎡
0.21%
03-10
6730元/㎡
0.24%
03-17
6747元/㎡
0.25%
03-24
6763元/㎡
0.24%
03-31
6769元/㎡
0.09%
04-07
6764元/㎡
0.07%
04-14
6758元/㎡
0.09%
04-21
6746元/㎡
0.18%
04-28
6744元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7077元/㎡
3.68%
2023-06
7094元/㎡
5.8%
2023-07
7092元/㎡
7.37%
2023-08
7090元/㎡
1.33%
2023-09
6924元/㎡
0.65%
2023-10
7059元/㎡
4.45%
2023-11
7026元/㎡
5.18%
2023-12
6768元/㎡
1.29%
2024-01
6691元/㎡
1.39%
2024-02
6700元/㎡
1.93%
2024-03
6763元/㎡
4.84%
2024-04
6744元/㎡
5.77%
坪山太合公馆问答
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