- 坪山永和苑
- 5230 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设路
- 禹灵房地产开发有限公司
- 宏德物业
小区概述
- 坪山永和苑位于许昌市禹州区禹州板块，由禹灵房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率约为2.9，共11栋楼，均为高层。小区户型面积有73㎡-176㎡左右的2居室到4居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离禹州一峰城市广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区158m左右有颍川路裕华街站公交站，本站停靠公交线路有禹州106路内环、禹州106路外环公交车，距离小区160m左右有颍川路裕华街(坪山永和苑)站公交站，本站停靠公交线路有禹州12路公交车，距离小区253m左右有四高路口站公交站，本站停靠公交线路有禹州16路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区416m左右有柏山路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.6
初中
8.0
82个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
小区距离贝斯特国际幼儿园约759m，是一所私立幼儿园；小区距离颍川寨子小学约233m，是一所公立小学；小区距离禹州市第四高级中学约200m，是一所公办中学。总体来说，小区周边的学校比较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区内有儿童娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候娱乐和健身。小区保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色和淡蓝色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.9，共11栋楼，均为高层。小区户型面积有73㎡-176㎡左右的2居室到4居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，分别是东门、南门和北门（人行门）。其中，东门靠近裕华大街；南门在建设路118号附近；北门（人行门）靠近裕华大街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1223户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，能够及时解决居民的问题；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区环境十分干净；物业会定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，美化了小区的环境。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，保障了居民的安全。外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。
物业信息
物业信息
- 宏德物业
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共180车位
- 地下180个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.9
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
20个
便利店
商业配套
小区距离禹州一峰城市广场约1.1km，该商场距离小区较近，居民逛街购物方便。惠佳生活广场(四高店)距小区约189m，居民采购家庭用品很方便。天天粥村距小区约110m，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，禹州市人民医院距离小区约1.8km，该医疗机构为二级综合医院，居民就医方便；距离小区约247m有禹州市颍川办事处寨子居委会第一卫生室，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗；距离小区115m左右有艺仁堂大药房(颍川路店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区2.8km左右有老体育场农贸市场，该市场距离小区较远，居民买菜不便。中国银行(颍川支行)距小区约114m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(颍川路营业厅)距小区约367m，居民办理通讯业务很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区1.1km左右有禹州一峰奥斯卡巨幕影城(禹州一峰城市广场店)，方便居民观影。距离小区约343m有魔方俱乐部，喜欢唱歌的居民可以选择这里。裕祥足道距离小区约121m，居民下班后可来此泡脚解乏。
坪山永和苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5439元/㎡
0.28%
02-18
5424元/㎡
0.28%
02-25
5402元/㎡
0.41%
03-03
5372元/㎡
0.56%
03-10
5288元/㎡
1.56%
03-17
5198元/㎡
1.7%
03-24
5131元/㎡
1.29%
03-31
5078元/㎡
1.03%
04-07
5082元/㎡
0.08%
04-14
5152元/㎡
1.38%
04-21
5215元/㎡
1.22%
04-28
5230元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5799元/㎡
9.23%
2023-06
5768元/㎡
9.65%
2023-07
5728元/㎡
8.79%
2023-08
5635元/㎡
9.19%
2023-09
5448元/㎡
9.65%
2023-10
5509元/㎡
7.68%
2023-11
5694元/㎡
3.85%
2023-12
5521元/㎡
6.28%
2024-01
5517元/㎡
6.38%
2024-02
5412元/㎡
6.69%
2024-03
5131元/㎡
11.55%
2024-04
5230元/㎡
9.84%
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