瑞贝卡兴天下(魏都区)解读
任新恒
2020-11-04
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离高铁站有2000米的距离
【小区户型】小区有35栋高层，主要户型是143的边户，133的边户，106的中间户，有双卧朝南的户型
【小区设施】小区没有花园，凉亭，水系景观，羽毛球场，儿童游乐园，车位比例是1:1.3的
【生活配套】小区北边1000米是许昌中心医院，小学学区是南海街小学，小区东边1000米有胖子店中原云顶大型商超
【房屋品质】小区一期竣工日期是2019年9月30号，3期的交房时间是2020年7月3号，交房自带防窥玻璃
不足
小区不足防窥玻璃稍微有点影响采光，不过问题不大
任辛辛
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区东西两侧为本市主干道魏文路和学院路，距离高铁东站3公里，出行交通便捷。
【小区户型】小区为两梯四户和两梯三户，主推三室户型，132平三室两卫主力户型，106三室一卫户型，刚需改善均可！
【小区设施】小区一期中心为水系景观，二期中心为绿地景观绿地周边有儿童娱乐设施和凉亭，三期中间为绿化景观！
【生活配套】向东一千米为胖子店，而且小区中间有一条商业步行街，生活所需应有尽有！
【房屋品质】小区有瑞贝卡地产操盘承建，2020年七月已全部交房完毕，交房标准为毛坯，玻璃全部有双层真空茶色玻璃。
不足
小区玻璃为双层茶色玻璃，虽有效杜绝阳光直射和紫外线，但影响采光效果整体偏暗！
钱向阳
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区南门有19路4路公交车西门有17路31路公交车可到达火车站市政府南门东1500米有高站可到达郑州
【小区户型】小区105之117南户3室130品之142平3室 整个小区高层建筑楼栋分布均匀楼间距在45米采光好
【小区设施】小区30号楼和22号楼处有会客凉亭 3号楼前有占地300平的儿童游乐场和健身设施车位比例1：1.1
【生活配套】小区北门1000米有许昌3甲医院专医院新院区 南门东800米有许昌连锁大超市胖子店
【房屋品质】小区2015年开售2019年已全部毛坯交付 小区品质高防水做工高 采用双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区一费制2元物业费业主 普遍觉得高
孟小北
2021-01-19
安永房地产
特色
【轨道交通】小区南门东2500米是许昌高铁东站 通向北京和深圳方向 小区西门南门有多条公交线路能到达城区各个方向
【小区户型】小区户型132平3室142平3室高层小高层 分成东西两院 楼间距在47米阳台玻璃的原因采光不是太好
【小区设施】小区有800米的塑胶跑道.3号楼前有大型儿童乐园和运动设施占地500平.车位比例1:1.1车位充足
【生活配套】距离小区南门800米有许昌连锁超市胖子店大超市.北边1500米是专医院800米是鹿鸣湖公园
【房屋品质】小区15年开售18年已毛坯交付 只有17栋是新中式精装交付.小区防水隔音效果好
不足
小区物业一费制2元要高 是新小区周边配套不是太齐全
安路路
2021-01-26
家都市房产
特色
【轨道交通】小区南门口有4路19路31路公交车，可以通往大商，胖东来服饰店和火车站，交通便利
【小区户型】小区有132平大三室 118平三室两卫的108平的三室一卫的，171平四室两厅三卫的
【小区设施】小区有800米塑胶跑道，3号楼前面是大型儿童乐园和运动设施占地500平，停车位1：1，车位充足
【房屋品质】小区15年开售18年交付，交付标准有毛坯房和精装房，精装风格有中式和欧式和简约风格
不足
小区电车充电都在大门口，露天充电。不太方便
史梦圆
2021-12-14
特色
【小区设施】花园，绿植，健身设施完善，东门口三十米有儿童乐园 滑滑梯 秋千 跷跷板 木马等
【房屋品质】许昌本土前三甲地产集团瑞贝卡开发物业也由瑞贝卡公司管理
不足
入住率差 暖气未通
李琳
2021-05-28
特色
【小区户型】小区户型有134平的三室，92平两室，还有178平和204平的大平层，楼间距50米左右，采光好
【小区设施】小区设置羽毛球场在1号楼前，场地约200平，设置健身器材在5号楼前，供业主娱乐健身
【生活配套】小区东门口50米有个商业步行街，距离鹿鸣湖1000米，方便业主饭后散步，南门口100米有银行商超
不足
小区环境都很好，门口车位紧张
宋春霞
2020-09-29
特色
【轨道交通】门口有城市公交车，距离高铁站2公里，中心火车站4公里，交通便利，出行方便。大门附近有共享单车。
【小区户型】兴天下户型方正，属于改善行小区，115平，135平三室，特别是135左右平三室，即是双卫，南北通透。
【小区设施】花园，凉亭，游园，绿地，应有尽有。绿化面积比较大，不出小区可以直接跑步锻炼，还有儿童游乐园。
【生活配套】离胖东来600米，中央公园科技广场附近，南海街小学500米，大门口有银行，小区东边有商业街，店面齐全
【房屋品质】小区整体新中式风格，窗台是隔音窗，还有防晒玻璃，有许昌瑞贝卡公司开发，质量优良
不足
115平左右的三房，有一些房间光线不好
周永贞
2020-12-22
家都市房产
特色
【轨道交通】小区距离高铁东站3公里，南门口就有公交站牌 乘坐4路，19路，都可以到达。
【小区设施】28号楼南边是一个200平方的水系观景区，旁边就是健身健身器材，可以带家人玩耍。
【生活配套】北边500米是许昌新建的许昌中心医院新院区，现在已经开始使用。
【房屋品质】小区2017年底交的房子，精装交房的都是采用双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区不足之处就是物业费1.8元一平方，不过全包。
闫亚如
2020-11-22
特色
【轨道交通】瑞贝卡兴天下出门有4路，17路，19路，71路公交车 ，距离高铁站有2000米距离。
【小区户型】瑞贝卡兴天下楼间距比较宽，主推三房南北通透。一共有35栋高楼，主要是133的边户，143的边户。
【小区设施】瑞贝卡兴天下内部配有儿童游乐场，平时过节物业会组织业主演唱和演出，车位比例是1：1.3的。
【生活配套】瑞贝卡兴天下东1000米有南海街胖子店超市，小区北面1000米是许昌中心医用院，小学属于南海街小学。
不足
玻璃是防紫外线的，影响视线
陈世龙
2021-05-30
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，133平为南北通透三室两厅两卫主力户型，110平三房，适合改善
【小区设施】小区有多个绿化景观区，有儿童游乐场和健身器材，还有网球场和乒乓球桌，闲暇之时供业主休闲健身
【生活配套】小区距离万达广场和中原云鼎1Km，两个综合性超市，中原云鼎入住的还有胖东来，小区距离中心医院1Km
不足
小区内部太大，门口车位紧张
何莹莹
2020-11-26
特色
【小区户型】小区有35栋高层，户型是143平，133平的边户和106的中间户，还有双卧朝南户型。
【小区设施】小区有800米的塑胶跑道，3号楼前有大型的儿童乐园和运动设施500平，车位比例1：1 车位充足
【房屋品质】小区15年开售18年以毛坯交付，只有17栋是新中式精装交付，小区防水隔音效果好。
不足
地面上禁止停放车辆。
张翼
2020-11-21
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【小区户型】小区有两梯两户大平层，两梯三户两梯四户改善户型，132平三室两卫户型为主要的改善户型
【小区设施】小区有2000平方的中央公园绿地，并且舍友儿童游乐设施，老年人锻炼器材，茶余饭后可以锻炼身体娱乐身心
【生活配套】周围配套设施完善，出小区往东约600米有胖子店超市，满足日常购物。往西1000米有许昌市市民之家。
不足
小区目前价格比较高，大部分空置比较多，物业虽然管理晚上但收费较高
账号已注销
2020-09-12
特色
【小区户型】小区分三期，户型有90平左右两室，106平三室，140平三室，楼间距在40米左右，东西两个院
【小区设施】里面有2个游乐场，一个花园，4个亭子，人车分流，车位充足
【房屋品质】房屋质量很好，绿化也可以，
不足
小区不理想的是房屋玻璃，给人的感觉不好，采用的防紫外线的材质，视觉不理想
杨甜甜
2020-11-22
特色
【小区户型】瑞贝卡兴天下主推大三房，物业好，南北通透，绿化好不管是刚需还是改善需求都挺好的
【其他描述】物业是瑞贝卡自己家的物业，物业费在1.98
不足
楼栋太高，其他都挺好的
李小帅
2020-12-06
特色
【小区户型】小区共有135栋高层，主三房南北通透的，主要户型有143边户， 133边户，106中间户
【小区设施】小区内有儿童游乐园，凉亭，水系景观，羽毛球场
【房屋品质】小区一期竣工是2019年9月30号，二期交房时间是2020年七月3日
不足
玻璃是防紫外线的，影响采光
王东杰
2020-11-22
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【小区户型】小区纯高层住宅户型南北通透 楼栋分布合理
【居民素质】小区居民整体素质高 租户少
不足
小区纯层住宅 影响采光
王晓焕
2020-07-25
特色
【生活配套】小区东200米有大型胖子店，共有2层，完全可满足日常所需。
不足
小区比较大，分为3期交付，3期为单独一个院，1期和2期两个院子连在一起，地面上不允许车辆停放，所以从一期走到2期步行会比较累些。
