- 建业桂园(禹州)
- 7077 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 轩辕路
- 置腾建设开发有限公司
- 河南建业物业管理有限公司许昌分公司
小区概述
- 建业桂园(禹州) 位于禹州区域禹州板块，由置腾建设开发有限公司开发完成，于2018年开盘。小区容积率约2.6，小区共有16栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为116㎡-215㎡左右的3-4居室，房屋户型时候改善型人群居住。小区整体绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约36%，环境较好；
- 距离小区1.6km左右有禹州一峰城市广场，方便居民逛街购物；
- 距小区约670m处有禹州市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区靠近连苑路，会给居民带来噪音影响；
- 小区距离禹州北收费站（G1516盐洛高速入口）较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站较多，距小区约212m是招呼站公交站，该站停靠禹州28路公交车；距小区约247m是祥云大道禹王湖公交站，该站停靠禹州28路公交车；距小区约382m是连庄新村站公交站，该站停靠禹州28路公交，居民乘坐公交出行较为便利；距小区约470m是祥云大道/轩辕路（路口），居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.7
51个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
距小区约170m是德润幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约1.3km是颍川寨子小学，是一所公办小学；距小区约728m是禹州市第五实验学校，是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率约36%，小区道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，道路干净，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内凉亭、儿童游乐场地都有，孩子放学后经常在这里玩耍。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面采用灰色和白色相结合，还有棕色的线条，小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约2.6，小区共有16栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为116㎡-215㎡左右的3-4居室，房屋户型时候改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口，该出口位于禹州市祥云大道连庄幸福家园东侧约160m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1278户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区内卫生环境较好，小区每天都有安排保洁人员对公共设施进行打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。小区物业定期修剪绿化植被，确保植被保持最佳状态，提高小区美观度。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障，门口及重要路段都有保安不定时巡逻，小区内监控设施齐备，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司许昌分公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有禹州一峰城市广场，是一家大型购物广场，居民可到此处购物；距离小区320m左右有佳合超市（轩辕路店），方便居民随时购买生活用品；距离小区157m左右有迪克牛排，周末可以和朋友在这里聚餐。
医疗资源
距小区约670m处有禹州市人民医院，该医疗机构为二级综合医院，居民在此就医比较方便；小区附近约254m有禹州市钧台办事处连庄居委会第三卫生室，能够满足居民的小型医疗需求；距离小区171m左右有兰心大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区689m左右有河南省农村信用社；距离小区689m左右有河南省农村信用社24小时自助银行，居民可前往办理相关业务；距离小区258m左右为中国移动，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区360m左右有钧台街道办事处连庄社区，居民有相关问题可以到此，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；距离小区655m左右有颍北公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区2.6km左右为禹州市图书馆（府东路），居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右有禹州一峰奥斯卡巨幕影城（禹州一峰城市广场店），居民周末可到这里看电影放松一下；距离小区705m左右有钻石悦K（颍河店），非常受年轻朋友的喜欢；距离小区274m左右为心悦瑜伽学院，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
建业桂园(禹州)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7616元/㎡
0.5%
02-25
7609元/㎡
0.09%
03-03
7604元/㎡
0.07%
03-10
7568元/㎡
0.47%
03-17
7484元/㎡
1.11%
03-24
7385元/㎡
1.32%
03-31
7260元/㎡
1.69%
04-07
7154元/㎡
1.46%
04-14
7091元/㎡
0.88%
04-21
7082元/㎡
0.13%
04-28
7077元/㎡
0.07%
05-05
7077元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7547元/㎡
6.27%
2023-07
7491元/㎡
6.25%
2023-08
7438元/㎡
6.43%
2023-09
7075元/㎡
9.75%
2023-10
7192元/㎡
7.71%
2023-11
7405元/㎡
6.84%
2023-12
7431元/㎡
5.7%
2024-01
7385元/㎡
7.08%
2024-02
7612元/㎡
2.22%
2024-03
7385元/㎡
2.74%
2024-04
7079元/㎡
6.29%
2024-05
7077元/㎡
6.69%
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