- 天合丽景新苑
- 4643 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 瑞贝卡大道
- 河南天合房地产有限公司
- 许昌光明物业管理有限公式
小区概述
- 天合丽景新苑位于魏都区魏都板块，由河南天合房地产有限公司开发，于2011年竣工。小区共16栋楼，以小高层、高层商品房住宅为主，容积率约为2.2，小区户型面积有92㎡-140㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离许昌市中医院、许昌县新区医院等医院较近，且临近祥和游园等公园，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离DL时代广场较近，居民购物方便；
- 小区距离许昌曙光医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近文峰路，有一定的噪音影响；
- 小区距离中国国际能源加油站较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离瑞贝卡大道文峰路口公交站约177m，本站停靠公交车有201路、J3路、许昌201路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离文峰南路/瑞贝卡大道(路口)约134m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
83个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离恒瀚教育集团瀚迪公学幼儿园(天合园)约110m，该园是一所私立幼儿园。小区距离许昌市毓秀路小学(文兴校区)约840m，该学校为一所公立学校。小区距离许昌市建安区魏风路初级中学约1.1km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有一个池塘，池塘旁种植着各类花草树木，修剪比较精致。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以卡其色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共16栋楼，以小高层、高层商品房住宅为主，容积率约为2.2，小区户型面积有92㎡-140㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中西门位于胜利超市附近，北门位于A1号楼附近，临近瑞贝卡大道，停车场临近西门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 878户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 池塘；
- 健身器材。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 许昌光明物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.4km是DL时代广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约65m有胜利超市(文峰经六路店)，距小区约75m是嘉浩便民店，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.2km有许昌曙光医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约400m有张旭东诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区84m左右有百岁仁药业(丽景店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有育新路农贸市场(育新路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区87m左右有中原银行(许昌天合丽景社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区177m左右有中国电信(新许路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是许昌县公安局许由派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区890m左右有祥和游园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有致青春KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.5km有许昌大商新玛特国际影城，居民闲暇时观影很方便。距小区1.2km左右有塞纳健身俱乐部，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
天合丽景新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4684元/㎡
0.41%
03-09
4694元/㎡
0.21%
03-16
4695元/㎡
0.02%
03-23
4702元/㎡
0.15%
03-30
4708元/㎡
0.13%
04-06
4708元/㎡
0%
04-13
4708元/㎡
0%
04-20
4708元/㎡
0%
04-27
4708元/㎡
0%
05-04
4695元/㎡
0.28%
05-11
4657元/㎡
0.81%
05-18
4643元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4823元/㎡
10.6%
2024-07
4686元/㎡
12.21%
2024-08
4712元/㎡
11.64%
2024-09
4626元/㎡
13.26%
2024-10
4560元/㎡
14.49%
2024-11
4410元/㎡
17.31%
2024-12
4550元/㎡
17.05%
2025-01
4474元/㎡
18.3%
2025-02
4660元/㎡
14.42%
2025-03
4702元/㎡
9.51%
2025-04
4708元/㎡
6.38%
2025-05
4643元/㎡
5.57%
天合丽景新苑问答
天合丽景新苑周边小区房源
天合丽景新苑同区域房源推荐
