小区的整体环境比较好，小区内植被丰富，有高大的灌木和一些花丛，植被层次比较分明。路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净，打扫的比较及时。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植维护较好。

小区整体建筑为没有明显的风格。小区外立面，色彩搭配主要以棕红色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区内有迎宾墙、塑胶跑道、活动中心等，公共设施完善。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。

小区户型面积在87㎡-164㎡左右的2房到4房，容积率为3.45，小区户型多为南北通透，通风较好，楼间距大，采光充足。

小区出入口位于友谊路与建设路交叉口向北500m左右，行人和车辆均可通行。

小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递，并且小区门口岗亭可与临时存放一些小件物品。对于业主提出的问题能够及时解决，并且物业也能够及时回馈业主，总体来说小区物业服务比较满意。

小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，门口配有电子门禁，业主持卡进入小区，外来人员在核完信息，没有问题的的情况下，业主同意后才可进入。小区配有巡逻队，24小时不定时巡逻，解决小区内存在的安全隐患，小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。小区安保比较好。

距离小区约1.6km处是禹州一峰城市广场，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约2.1km处是永辉超市(禹王广场店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约74m处是枫琳便民店，方便居民购买日常生活用品，总体来说，小区周边商业配套较为完善。

距离小区约1.2km处是禹州市人民医院，该医院为二级综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约150m处是禹州市润禾健康管理有限公司内科诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约76m处是花城大药房(丽园店)，方便居民拿药。

距离小区约1.6km处是药城农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区640m左右是中国银行(颍川支行)，方便居民办理理财业务。距离小区720m左右是中国联通智慧生活馆，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区768m左右有自和尚桥派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约605m处有颍北公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约515m处有魔方俱乐部，方便居民来此放松心情。距离小区约726m有静雅瑜伽(恒达熙郡店)，是宝妈和女孩都喜欢的地方。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

对于刚需置业者的年轻夫妻来说，建议选择92㎡左右的2居室，资金压力也相对较小，负担相对不大。并且小区周边交通比较便利，对于上班比较方便；对于预算充足的三口之家来说，建议考虑户型面积在108㎡-137㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，小区周边教育资源丰富，对于孩子上学比较方便。对于改善人群来说建议选择163㎡左右的4居室，房屋空间大，采光好，空气比较清新，适合居住。

小区周边交通便利，出行比较便捷，建议业主将房屋推荐给白领，以此来加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，可以把出售人群定位到有孩子的家庭，提高出售速度。

对于家庭租户来说建议选择面积为92㎡左右的2居室，可任满足家庭的居住需求，面积虽小，但功能齐全，学校距离小区较近，上学比较方便； 对于家庭成员较多的家庭租户来说，建议租住面积在108㎡-137㎡左右的3居室，房间大小舒适，能够较好保障家庭成员的隐私，房屋空间大，采光好，空气比较清新。

小区的生活氛围较好，经常会看居民在塑胶跑道晨跑，锻炼身体，老人们在生活广场下棋、健身、闲聊，孩子们放学后到儿童游乐设施玩耍，小区生活氛围浓厚，整体来看居民的居住体验感较好。

小区居民多为周边的白领，居民素质普遍比较高，在此居住是因为小区品质好，空气清新，并且小区周边交通比较完善，上班是比较方便的，还有一部分在此居住的居民为改善型人群，在此小区环境好，空气清新，小区周边交通完善，不容易出行拥堵的现象。