- 镜湖花园
- 4691 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 魏庄街074号
- 河南长泰置业有限公司
- 许昌正美物业管理有限公司
小区概述
- 镜湖花园位于魏都区魏都板块，小区于2010年竣工，是由河南长泰置业有限公司开发建设，小区容积率约2.1，小区共有30栋商品房住宅，由多层和小高层组成，小区户型为2居室-3居室，户型面积约92㎡-148㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约608m是胖东来(北海龙城店)，是逛街购物的好去处；
- 距小区约701m是建安区北海公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区临近魏庄街，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约189m是许昌新区实验学校公交站，该站停靠66路、68路和K2路公交车；距小区约255m是镜湖花园西门公交站，该站停靠29路公交车；距小区约390m是兴业大厦建安区市民之家公交站，该站停靠66路和68路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约303m是魏庄街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
6.6
小学
6.2
初中
6.6
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距小区584m左右有建安区三合幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.6km是龙泉街小学，是一所公办小学；距小区约1.1km是许昌市建安区永宁街中学，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内建有人工河，河中有很多观赏鱼，供业主欣赏；并且在小区南门建有24节气的石墩，透露着浓郁的传统气息；小区地面较为干净，无明显垃圾，居民有一个干净舒适的居住环境；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地；还有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了白色和棕色的涂料构成，看上去较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约2.1，小区共有30栋商品房住宅，由多层和小高层组成，小区户型为2居室-3居室，户型面积约92㎡-148㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区东门位于镜水路022号附近，此出入口禁止车辆通行；南门位于魏庄街074号附近；西门位于滨河路东附近；北门位于魏庄北街075号附近；北1门位于魏庄北街南50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1701户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 人工河；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。但小区内电动车停放较乱，有待改善。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 许昌正美物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
商场
20个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约608m是胖东来(北海龙城店)，方便居民逛街购物；距小区114m左右有物美廉超市(魏庄北街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近有多家特色餐饮，距小区约176m是清瑞轩餐馆，约227m是叶渔翁豆花鱼，方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约634m是盛泰瑞贝卡水社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区166m左右有康乐大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区146m左右有中国邮政储蓄银行(镜水路支行)，居民办理业务方便快捷。距小区102m左右有中国移动通信，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约701m有建安区北海公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.3km有昌盛派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.2km左右有新东都音乐会所，可以满足居民娱乐需求；距小区约2.5km有聚友台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
镜湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4274元/㎡
0.78%
02-11
4311元/㎡
0.87%
02-18
4338元/㎡
0.63%
02-25
4362元/㎡
0.55%
03-03
4387元/㎡
0.57%
03-10
4468元/㎡
1.85%
03-17
4551元/㎡
1.86%
03-24
4647元/㎡
2.11%
03-31
4750元/㎡
2.22%
04-07
4819元/㎡
1.45%
04-14
4819元/㎡
0%
04-21
4691元/㎡
2.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4765元/㎡
9.84%
2023-06
4680元/㎡
11.66%
2023-07
4638元/㎡
8.32%
2023-08
4465元/㎡
9.54%
2023-09
4325元/㎡
10.38%
2023-10
4317元/㎡
7.04%
2023-11
4386元/㎡
1.88%
2023-12
4300元/㎡
9.07%
2024-01
4219元/㎡
11.33%
2024-02
4352元/㎡
8.49%
2024-03
4647元/㎡
3.77%
2024-04
4691元/㎡
2.27%
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