- 恒达阳光城(禹州)
- 5179 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 轩辕路
- 许昌恒达房地产集团有限公司
- 许昌恒达物业管理有限公司
小区概述
- 恒达阳光城(禹州)位于禹州区禹州板块,于2016年竣工，小区户型面积在87㎡-164㎡左右的2房到4房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区有迎宾墙，美观大气，小区内有环形跑道、儿童设施、老年健身场所等公共设施完善，物业管理比较到位，非常适合改善型置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区有迎宾墙，美观大气，小区内有环形跑道、儿童设施、老年健身场所等公共设施完善；
- 小区周边生活配套完善，出门就有大型超市。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区没有实现人车分流，居民出入存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约91m处有轩辕大道滨河大道站公交站，禹州18路、禹州8路在此站停靠；距小区约109m处有轩辕大道轩辕路站公交站，禹州10路在此站停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距小区约219m处有友谊路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.5
66个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约467m左右是贝斯特国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。颍川寨子小学距离小区约651m，是一所公办小学。禹州市第四高级中学距离小区约940m，是一所公办中学。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区的整体环境比较好，小区内植被丰富，有高大的灌木和一些花丛，植被层次比较分明。路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净，打扫的比较及时。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植维护较好。
建筑特色
小区整体建筑为没有明显的风格。小区外立面，色彩搭配主要以棕红色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区内有迎宾墙、塑胶跑道、活动中心等，公共设施完善。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区户型面积在87㎡-164㎡左右的2房到4房，容积率为3.45，小区户型多为南北通透，通风较好，楼间距大，采光充足。
出入口
小区出入口位于友谊路与建设路交叉口向北500m左右，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.45
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递，并且小区门口岗亭可与临时存放一些小件物品。对于业主提出的问题能够及时解决，并且物业也能够及时回馈业主，总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，门口配有电子门禁，业主持卡进入小区，外来人员在核完信息，没有问题的的情况下，业主同意后才可进入。小区配有巡逻队，24小时不定时巡逻，解决小区内存在的安全隐患，小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。小区安保比较好。
物业信息
物业信息
- 许昌恒达物业管理有限公司
物业费用
- 0.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km处是禹州一峰城市广场，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约2.1km处是永辉超市(禹王广场店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约74m处是枫琳便民店，方便居民购买日常生活用品，总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约1.2km处是禹州市人民医院，该医院为二级综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约150m处是禹州市润禾健康管理有限公司内科诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约76m处是花城大药房(丽园店)，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约1.6km处是药城农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区640m左右是中国银行(颍川支行)，方便居民办理理财业务。距离小区720m左右是中国联通智慧生活馆，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区768m左右有自和尚桥派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约605m处有颍北公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约515m处有魔方俱乐部，方便居民来此放松心情。距离小区约726m有静雅瑜伽(恒达熙郡店)，是宝妈和女孩都喜欢的地方。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
恒达阳光城(禹州)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5399元/㎡
1.68%
03-09
5326元/㎡
1.35%
03-16
5278元/㎡
0.9%
03-23
5147元/㎡
2.48%
03-30
5045元/㎡
1.98%
04-06
5038元/㎡
0.14%
04-13
5064元/㎡
0.52%
04-20
5086元/㎡
0.43%
04-27
5116元/㎡
0.59%
05-04
5147元/㎡
0.61%
05-11
5158元/㎡
0.21%
05-18
5179元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5963元/㎡
5.71%
2024-07
6233元/㎡
0.31%
2024-08
6558元/㎡
5.74%
2024-09
5702元/㎡
7.76%
2024-10
5305元/㎡
6.09%
2024-11
5180元/㎡
7.22%
2024-12
5347元/㎡
5.68%
2025-01
5579元/㎡
1.9%
2025-02
5465元/㎡
2.52%
2025-03
5126元/㎡
7.09%
2025-04
5099元/㎡
6.06%
2025-05
5179元/㎡
4.45%
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