- 碧水名郡
- 5624 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五一路18号
- 许昌东远房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 碧水名郡小区位于魏都区魏都板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由许昌东远房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共15栋左右，占地面积约40020 ㎡，建筑面积约98000 ㎡，容积率1.99左右，小区户型面积有88㎡-146㎡左右的2-3居室。小区绿化率39%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率39%左右，环境较好；
- 小区距离荟聚生活广场较近，方便居民购物；
- 小区距离许昌市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 垃圾中转站(新兴西路)距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离五一路运粮河街口公交站约149m，1路公交在该站点停靠；距离光明路五一路口公交站约282m，36路、101路公交在该站点停靠；距离市妇幼保健院公交站约352m，36路、101路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离碾后街约169m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
9.6
初中
8.5
91个
附近幼儿园
40个
附近小学
26个
附近初中
智力幼儿园(碾前街)距离小区约338m，是一所私立幼儿园；许继实验学校(小学部)距离小区约251m，是一所公立学校；许昌实验中学西校区距离小区约652m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率39%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共15栋左右，占地面积约40020 ㎡，建筑面积约98000 ㎡，容积率1.99左右，小区户型面积有88㎡-146㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有2个出入口，东门在五一路与碾后街交叉口西南150m左右，禁止外部机动车通行；停车场在碾后街附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 750户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.99
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。
安保
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
2个
购物中心
1个
商场
106个
超市
10个
便利店
商业配套
荟聚生活广场距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；轩月超市距离小区约117m，商品齐全，方便居民日常生活；大智若鱼(许继大道店)距离小区约841m，方便居民就餐。
医疗资源
许昌市中心医院距离小区约1.6km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；芦桂云诊所距离小区约209m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；金草堂大药房距离小区约303m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
向阳路农贸市场距离小区约747m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；许昌农商银行(向阳路支行)距离小区约668m，方便居民办理理财业务；中国电信(五一路营业厅)距离小区约226m，方便居民办理通信业务。
公共资源
帝豪游园距离小区约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；许昌市少儿图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
爵士台球厅(新兴西路店)距离小区约585m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；颜如水(中医瑜伽)距离小区约2.4km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；欧诗雅美容美体距离小区约193m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
碧水名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5818元/㎡
0%
02-18
5818元/㎡
0%
02-25
5818元/㎡
0%
03-03
5780元/㎡
0.65%
03-10
5728元/㎡
0.9%
03-17
5679元/㎡
0.86%
03-24
5632元/㎡
0.83%
03-31
5614元/㎡
0.32%
04-07
5618元/㎡
0.07%
04-14
5625元/㎡
0.12%
04-21
5626元/㎡
0.02%
04-28
5624元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6095元/㎡
5.3%
2023-06
5762元/㎡
10.47%
2023-07
5690元/㎡
9.44%
2023-08
5714元/㎡
8.16%
2023-09
5737元/㎡
7.79%
2023-10
5898元/㎡
5.21%
2023-11
5679元/㎡
8.73%
2023-12
5602元/㎡
9.96%
2024-01
5818元/㎡
6.49%
2024-02
5818元/㎡
10.52%
2024-03
5632元/㎡
14.03%
2024-04
5624元/㎡
13.48%
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