小区绿化环境一般，植被较少。小区内部配套不齐全，缺少社区公共设施。小区内没有建身设施，居民休闲活动的空间小，影响居民居住体验。小区的垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色面砖为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由多层和小高层住宅楼组成，户型面积有115㎡-150㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正，楼栋分布均匀，采光通风好。

小区主要出入口位于颍河大街附近，行人和车辆均可通行。

小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.5km左右是友谊广场（钧州大街店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区30m左右是财森超市，距离小区90m左右是好日子生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区60m左右有苗场地锅鸡，距离小区110m左右是清真潮港大虾（禹州店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区180m左右是禹州华夏医院，该医院是一家综合医院。距离小区560m左右是禹州钧都医院，该医院是一家综合医院。距离小区160m左右是禹仁堂中医馆，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是金诺大药房，居民买药方便。

距离小区770m左右是老体育场农贸市场，居民购买食材方便。距离小区350m左右是中国农业银行（禹州市支行），距离小区380m左右有河南省农村信用社，居民可以去办理金融业务。距离小区约360m处有中国移动（汇通夜间营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区310m左右是夏都游园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区500m左右是禹州市夏都街道办事处，距离小区1.8km左右是禹州市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区120m左右是王氏推拿，居民下班后可以去按摩放松。距离小区约920m是乐峪新时尚KTV（禹王大道一店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.6km是禹州金色天地影城（影院街店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

三代人居住的家庭可以选择115㎡-150㎡左右的3居室，小区周边商业配套齐全，居民居住生活方便。建议资金有限的家庭选择115㎡左右的小3居室，可办理分期贷款减轻经济压力。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

家庭租户可以整租115㎡-150㎡左右的3居室，小区距离菜市场较近，居民日常生活方便。在周边工作的单身人群可以与同事合租115㎡左右的小3居室，分担房租费用，后期物业费等相关费用也较少，可以减轻经济压力。

小区绿化环境一般，车位不足，居民停车不方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区距离大型商场较近，能够满足居民的购物消费需求。小区居住氛围好，居民居住顺心。

小区居民以自住居民为主，三代人居住的家庭较多，人员流动性小。小区老人和小孩较多，有老人来帮忙带孩子。小区居民整体素质较好，居住氛围较好。小区邻里关系和睦，居民相处融洽。