小区绿化率为35%左右，环境较好；小区四季都种有各种绿植花卉，景观错落有致，能够带给居民较好的视觉效果。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以桃红色、白色和灰色为主色调；在居民和物业的共同维护下，小区外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有约10栋楼，容积率约为3.9；小区户型面积有44㎡-130㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区共有3个出入口，分别是西南门、西南1门和停车场，其中西南门附近有拉面馆、玩具店等，且临近仓库路；西南1门附近有美发店、幼儿园等，且临近仓库路；停车场位于2号楼附近，且临近仓库路。

小区物业服务较好，小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题；小区保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁。

小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区973m左右有胖东来生活广场，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约166m是烟酒超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约382m处有大军生活超市，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。

许昌市中医院距离小区约1.6km，是一所综合医院，方便居民就医。宋大夫诊所距离小区约313m，可以解决居民的基本健康问题。张仲景大药房(仓库路一店)距离小区约261m，药品齐全，方便居民购药。

距离小区约1.4km处有育新路农贸市场(育新路店)，居民平时买菜比较方便。小区附近约195m处有上海浦东发展银行(许昌新兴路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约186m处有中国电信5G，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.4km处有新兴街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区503m左右是许昌市公安局魏都分局南关派出所，距离很近，可更好的维护周边的治安。

小区附近约241m有好声音KTV(仓库路店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约830m有许昌大商新玛特国际影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区719m左右有翼杰健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算有限的购房者来说，可以选择102㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择130㎡左右的3房，户型面积相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套102㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房者，可以选择130㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区业主多为公司白领，年轻人较多，整体素质较高；还有一部分为三代同堂和三口之家的家庭，老人平时会帮忙照顾孩子，居住氛围较浓厚，邻里之间相处和谐融洽。