- 锦绣东方
- 6269 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 颍川路
- 锦绣房地产开发有限公司
- 方祥物业管理有限公司
小区概述
- 锦绣东方位于禹州区域禹州板块。小区由锦绣房地产开发有限公司开发。容积率约为3.5，小区共有约12栋楼。小区户型面积有80㎡-179㎡左右的2居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区距离禹州一峰城市广场约2.5km，居民购物方便；
- 小区距离禹州市中心医院约865m，居民就医方便。
缺点- 小区部分房型朝向颍川路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区55m左右有颍川路阳翟大道站公交站，禹州12路公交车停靠该公交站点，公交站距离小区较近，居民乘坐公交出行较为便利，距离小区192m左右有阳翟大道与颍川大路交叉口，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.7
58个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
距小区约164m处有禹州市颍川办事处东区实验幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.1km处有禹州市金坡小学，是一所公办小学；距离小区449m左右有禹州市实验学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以棕色涂料为主，耐脏不显旧，小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，容积率为3.5，小区户型面积有80㎡-179㎡左右的2居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和南门，其中东门附近有彩票站、药房等，且临近颍川路；南门附近有酒行、菜鸟驿站等，且临近阳翟大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1558户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，保证居民可以正常使用。
安保
小区安保管理制度严格，小区内有安装多个摄像头，并与110联网，安全性较高，小区保安配备充足，门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 方祥物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
16个
便利店
商业配套
御湖湾购物中心距离小区约596m，是一家综合商场，方便居民购物。东区向阳超市距离小区约89m，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区42m左右有乐亨便利店，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区865m左右有禹州市中心医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区89m左右有禹州王资林内科诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区35m左右有德医堂，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边2.5km内没有大型菜市场，居民买菜较为不便。距离小区521m左右有中国人民银行(禹州市支行)，方便居民存取资金。距离小区604m左右有中国联通(行政南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区111m左右是颍川中心派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1km左右有夏禹公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
距离小区696m左右有圣龙国际(禹州店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区305m左右有尚立健身(维也纳店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
锦绣东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6118元/㎡
0.78%
02-11
6068元/㎡
0.82%
02-18
6062元/㎡
0.1%
02-25
6073元/㎡
0.18%
03-03
6067元/㎡
0.1%
03-10
6108元/㎡
0.68%
03-17
6139元/㎡
0.51%
03-24
6172元/㎡
0.54%
03-31
6229元/㎡
0.92%
04-07
6241元/㎡
0.19%
04-14
6256元/㎡
0.24%
04-21
6269元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6399元/㎡
0.93%
2023-06
6280元/㎡
0%
2023-07
6246元/㎡
0.27%
2023-08
6245元/㎡
0.37%
2023-09
6130元/㎡
4.89%
2023-10
6030元/㎡
6.82%
2023-11
6243元/㎡
3.12%
2023-12
6264元/㎡
1.66%
2024-01
6197元/㎡
1.23%
2024-02
6073元/㎡
3.76%
2024-03
6172元/㎡
4.4%
2024-04
6269元/㎡
2.67%
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