小区道路两旁种植了各类绿植，在工作人员的修剪打理下，植被修剪的比较整齐，观赏性较高；小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色和咖啡色为主色调。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区内共有2栋楼，小区户型有2居室和3居室，户型面积约为89㎡-127㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主要出入口在工农路8号附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，卫生清理及时，保持小区干净整洁；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套较完善，胖东来生活广场距离小区约2.2km，居民可来此逛街休闲；距离小区约996m有九弟连锁超市(延安路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。

许昌市建安区中医院距离小区约1.1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约395m有魏都区工农路社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，向阳路农贸市场距离小区约1.5km，可供居民日常采买；距离小区484m左右有中原银行(许昌分行工农路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，灞陵湖健身公园距离小区约1.5km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。许昌市公安局(五一路派出所)距离小区约599m，可进一步保障居民人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区677m左右有腾讯网吧(碾东街店)，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.2km左右有金妹足疗按摩，居民可以来此泡脚解乏。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择89㎡左右的2房，户型面积较小，对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择127㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边有大型商场和农贸市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

上班族建议与人合租一套89㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择127㎡左右的3房，居住空间大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

业主在出租时可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主也可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区物业会偶尔组织活动，让邻里之间有更多交流沟通的机会，居民都积极参加，邻里关系和睦，居住体验较好；小区周边有商场和超市、菜市场等设施，居民日常生活较便利，整体居住体验较好。

小区居民大部分是朝九晚五的白领人群，年轻人较多，业主整体素质较好；还有一部分住户为三代同堂家庭，老人来帮忙带孩子，居住氛围比较好。