- 滨河花园(许昌)
- 5163 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲城大道846号
- 鼎鑫房地产开发有限公司
- 鼎鑫万和物业管理有限公司
小区概述
- 滨河花园(许昌)位于许昌市魏都区魏都板块，由鼎鑫房地产开发有限公司开发，于2005年竣工。小区共37栋楼，均为多层，容积率约为3.99，户型面积有102㎡-173㎡左右的2-4居室，户型方正，南北通透。小区适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区实行人车分流，居民出入小区比较方便；
- 小区附近有大型购物中心万达广场(许昌店)，居民购物逛街方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区330m左右为绿城小区公交站，16路公交车停靠该站；距离小区368m左右为市第二人民医院公交站，许昌-周口路停靠该站；距离小区383m左右为市第二人民医院(莲城大道)公交站，5路、102路北线和102路南线等停靠该站，居民乘坐公交车出行方便。小区距离莲城大道541m左右，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
9.2
小学
8.4
初中
9.0
101个
附近幼儿园
32个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；小区距离新太阳幼儿园约659m，是一所民办幼儿园；距离许昌市东城区许都路小学约594m，是一所公办学校；距离许昌第二中学约1.1km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受。小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居民居住舒适感较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以淡粉色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共37栋楼，均为多层，容积率约为3.99，户型面积有102㎡-173㎡左右的2-4居室，户型方正，南北通透。小区适合改善型人群。
出入口
小区共6个出入口，分别为南门、东门、南2门、停车场、西门和东南3门。南门靠近莲城大道，位于汉魏川和茶叶西南；东门位于翠林北路附近；南2门和西门靠近莲城大道，位于中国电信西；停车场位于小区17号楼附近，仅车辆通行；东南3门位于毓秀路与莲城大道交叉口西约150m。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1295户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内楼栋及设备有进行定期维护，目前维护状况良好，给业主带来了较为舒适的居住体验。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。
安保
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。
物业信息
物业信息
- 鼎鑫万和物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.5
餐饮服务
8.9
银行金融
9.2
6个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
19个
便利店
商业配套
小区距离万达广场(许昌店)约1.3km，是一所大型购物中心，能够满足居民购物逛街的需求。福牛超市在小区338m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，易事多24小时便利店距离小区约为603m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区2.3km左右的许昌市人民医院，居民就医可以来此；孙和平诊所距离小区大约539m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口316m左右有山虎大药房，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区距离毓秀农贸市场约662m，居民买菜较为方便。中国农业银行(许昌东城分理处)距离小区约380m，居民办理银行业务较为方便。约400m处有中国电信(莲城大道营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
许都公园距离小区约970m，居民可以在这里散步。许昌市人民政府距离小区约1.3km，居民可以在这里反映自己遇到的问题。东大派出所距离小区约1.4km，居民可以在这里维护自己的权益。
滨河花园(许昌)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5163元/㎡
0%
02-18
5163元/㎡
0%
02-25
5163元/㎡
0%
03-03
5163元/㎡
0%
03-10
5163元/㎡
0%
03-17
5163元/㎡
0%
03-24
5163元/㎡
0%
03-31
5163元/㎡
0%
04-07
5163元/㎡
0%
04-14
5163元/㎡
0%
04-21
5163元/㎡
0%
04-28
5163元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5163元/㎡
0%
2023-06
5163元/㎡
0%
2023-07
5163元/㎡
0%
2023-08
5163元/㎡
0%
2023-09
5163元/㎡
0%
2023-10
5163元/㎡
0%
2023-11
5163元/㎡
0%
2023-12
5163元/㎡
0%
2024-01
5163元/㎡
0%
2024-02
5163元/㎡
0%
2024-03
5163元/㎡
0%
2024-04
5163元/㎡
0%
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