小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区建筑外立面采用咖啡色为主，设计较为新颖。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。

小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，容积率约为2.97，共有约2栋楼。小区户型面积有106㎡-125㎡左右的3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区主要出入口位于禹州市农业路48号附近，居民进出较为便利。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

小区周边商业配套比较齐全。嘉悦生活广场(迎宾路店)距离小区1km左右，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区34m左右有老安超市，方便居民购买日常所需。距离小区602m左右有一峰购物广场(禹州一店)，居民购物方便。

小区周边医疗资源丰富，可为居民提供多层次的医疗保障。距离小区约681m有禹州市第二人民医院，综合性医保定点医院，方便居民及时看病就医。距离约88m有禹州市夏都办事处南关居委会第十卫生室，方便居民及时治疗小的健康问题，保持身体健康。约40m有百花大药房，方便居民买药。

距离小区约1.5km有西商贸菜市场，是居民买菜的理想去处。距离约360m有中国农业银行(禹州市支行)，方便居民办理各类金融业务。距离小区约308m有中国移动(汇通夜间营业厅)，方便居民办理相关业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右有禹州市政府，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区448m左右有老城体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身的身体素质。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有禹州金色天地影城，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区53m左右有足安堂，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好生活。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在116㎡左右的3居室，户型面积相对较小，总价较低，可以作为过渡置业。对于资金充足的人群来说，这里125㎡的3居室是一个不错的选择，居住空间较大，能满足每个家庭成员的需求。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择合租116㎡左右的3居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租125㎡的3居室，空间大，居住品质较高。

小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验。小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。小区内物业管理比较负责，治安比较好，居民居住比较有保障。

小区业主多是年轻人，他们多是公司白领，素质相对较好，且生活作息规律。小区住户有一部分是三代同堂的家庭，老人会帮忙照看孩子，小区生活氛围浓厚。小区居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。