- 时代皇庭
- 5988 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明路
- 1
- 业主自管
小区概述
- 时代皇庭位于魏都区域魏都板块，由河南卓建置业有限公司开发完成。小区于2012年竣工，容积率为3.14，小区绿化率为30%，植被覆盖面积小，环境一般。小区建筑物类型为高层，小区共12栋楼，小区户型有面积为82㎡-133㎡左右的2-3居室。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右有许昌市中心医院，方便居民就医；
- 距离小区1km左右有胖东来生活广场，方便居民购物；
- 小区物业服务较好，居民有需求及时响。
缺点- 小区绿化率为30%，植被覆盖面积小，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
270个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区255m左右有光明路运粮河桥公交站，本站停靠公交线路有36路，对于选择公交出行的居民比较方便。距离小区366m左右有白庙后街，方便居民自驾出行，但注意避免早晚高峰期。
附近学校
学前
8.7
小学
9.8
初中
9.0
93个
附近幼儿园
41个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区140m左右有大地时代幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区712m左右有许昌市兴华路小学，是一所公办小学。距离小区609m左右有许昌市第六中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般；小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区内建有喷泉和凉亭，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以浅黄色和深棕色为主，色彩较为柔和，看起来简约又不失温馨。小区物业维护得当，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区物业类型是公寓，共有12栋楼，容积率为3.14。小区建筑物类型为高层，小区户型有面积为82㎡-133㎡左右的2-3居室。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场，分别为南门、西门。南门临近运粮河街，西门临近蚂蚁绘国际艺术馆，停车场临近点点孕婴童。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1097户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.14
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 会所；
- 喷泉。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，但墙面有脱落现象，有待物业改善；小区物业服务态度不错，保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。
安保
小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
4个
购物中心
1个
商场
120个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区1km左右有胖东来生活广场，方便居民购物。距离小区71m左右有我的未来生活超市，超市相对商品较全，居民购买比较方便；距离小区1.3km左右有许巷老房子（古槐街店），居民闲暇时光可到此聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右有许昌市中心医院，方便居民就医。距离小区298m左右有宋新锁中医诊所，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。
生活服务
距离小区942m左右有魏都农贸市场，居民购物方便购买。距离小区362m左右有中国联通。距离小区534m左右有中国工商银行24小时自助银行，便于居民办理储蓄业务。
休闲娱乐
距离小区937m左右有奥斯卡影城（绿洲梦想广场店），居民可到此观影。距离小区1.3km左右有康佰嘉健身（七一路店），热爱健身的人士可到此健身。
时代皇庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6022元/㎡
0.3%
02-11
5996元/㎡
0.43%
02-18
5971元/㎡
0.42%
02-25
5917元/㎡
0.9%
03-03
5858元/㎡
1.0%
03-10
5858元/㎡
0%
03-17
5859元/㎡
0.02%
03-24
5895元/㎡
0.61%
03-31
5913元/㎡
0.31%
04-07
5885元/㎡
0.47%
04-14
5918元/㎡
0.56%
04-21
5988元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6659元/㎡
7.1%
2023-06
6793元/㎡
3.41%
2023-07
6487元/㎡
4.38%
2023-08
6333元/㎡
7.29%
2023-09
6255元/㎡
6.22%
2023-10
6492元/㎡
1.07%
2023-11
6429元/㎡
2.03%
2023-12
6269元/㎡
4.47%
2024-01
6060元/㎡
7.65%
2024-02
5931元/㎡
7.31%
2024-03
5895元/㎡
9.25%
2024-04
5988元/㎡
8.75%
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