- 卓越香格里拉
- 5388 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 钟繇大道
- 长葛市卓越房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 卓越香格里拉位于许昌市长葛区长葛板块，该小区由卓越地产开发，于2013年竣工。小区共有24栋楼，容积率大约为2，小区户型面积有78㎡-127㎡左右的2居室到3居室，户型面积都不是很大，比较符合刚需型购房者的需求。小区内的植被生长茂盛，且层次感较强，绿化率达到33%左右，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为33%，小区内植被比较茂盛，环境较好。
缺点- 小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物不太方便；
- 森源东路距离小区较近，会对小区造成一定的噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约336m有二号路路口公交站，长葛3路在此停靠，距离小区约426m有苏菜园公交站，长葛10路在此停靠，居民出行可以乘坐公交。距离小区约422m有森源西路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源比较齐全，居民子女上学比较方便。距离小区约678m有锦华•东区幼儿园，是私立幼儿园。距离小区约744m有长葛市和尚桥镇范庄小学，是公立小学。距离小区约836m有长葛市第十八初级中学，是公立学校。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为33%，小区草坪上灌木、矮树错落有致，且植被生长比较茂盛，整个小区园林有一股浓烈的自然气息，不仅环境宜人而且空气清新，居民在此散步休闲舒服惬意。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体简洁大方。建筑外立面采用浅黄色和卡其色涂料搭配粉刷，较为端庄大气。小区建成较晚，房龄较新，加上维护较好，楼栋看起来比较美观，品质感较强。
楼栋分布
小区共有24栋楼，容积率大约为2，小区户型面积有78㎡-127㎡左右的2居室到3居室，户型面积都不是很大，比较符合刚需型购房者的需求。
出入口
小区有3个出入口，分别是东北门、东北1门和停车场。其中东北门在诸葛烤鱼（长葛精品店）附近；东北1门在琪美超市附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；停车场在许昌市长葛市行政大道和107交叉口附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 728户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜。
物业服务
物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区有快递柜，方便居民收发快递。小区内公共设施良好，没有损坏不能使用的情况，方便居民随时使用。小区道路较为干净整洁，没有明显的垃圾残留，且道路维护良好，没有破损的情况出现。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用。小区设有门禁，外来车辆和人员进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。小区装有监控摄像头，并与公安机关联网，能够较好的保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 业主自营
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.8
餐饮服务
6.5
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物不太方便。距离约482m有三盛购物广场，距离约597m有星乐超市（葛天大道店），方便居民购买生活用品。如果居民需要外出就餐，可到距离约601m的川豫人家，非常方便。
医疗资源
距离小区约1.8km有长葛惠民医院，方便居民及时就医。距离约1.4km有赵慧平西医诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。距离小区约574m有茂祥药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区1.3km左右有金桥农产品交易市场，居民可到此购买生活所需。距离小区774m左右有长葛轩辕村镇银行（总行营业部），方便居民办理银行相关业务。距离小区457m左右有中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区736m左右有和尚桥派出所，周边治安有保障。距离约2.1km有葛天源，居民可到此游玩散心。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有游乐园，居民可到孩子到这里游玩，享受美好的亲子时光 。距离约1.5km有禅美瑜伽，居民可到此做瑜伽。距离小区879m左右有蓝旗亲子游泳俱乐部，是居民带孩子游泳的好去处。
卓越香格里拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5388元/㎡
0%
03-09
5388元/㎡
0%
03-16
5388元/㎡
0%
03-23
5388元/㎡
0%
03-30
5388元/㎡
0%
04-06
5388元/㎡
0%
04-13
5388元/㎡
0%
04-20
5388元/㎡
0%
04-27
5388元/㎡
0%
05-04
5388元/㎡
0%
05-11
5388元/㎡
0%
05-18
5388元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4250元/㎡
17.6%
2024-07
4211元/㎡
18.36%
2024-08
4200元/㎡
18.57%
2024-09
4200元/㎡
18.57%
2024-10
4180元/㎡
18.96%
2024-11
4000元/㎡
22.45%
2024-12
4279元/㎡
9.74%
2025-01
5390元/㎡
19.78%
2025-02
5388元/㎡
19.73%
2025-03
5388元/㎡
21.54%
2025-04
5388元/㎡
22.45%
2025-05
5388元/㎡
25.01%
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