恒大绿洲解读
钱向阳
2021-01-18
特色
【轨道交通】距离小区2.5公里的距离有京港澳高速出口 高铁站 航空楼
【小区户型】小区主要是两室和三室户型 采用南北通透 干湿分离设计 全部都是高层
【小区设施】小区内有运动场地 儿童游乐园 小区花园 游泳池
【生活配套】大型医院在两公里左右 小区北门有胖子店超市
不足
户型有一定缺陷 人车不分流 地面上有电动车
任新恒
2020-10-23
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【小区户型】主推户型动静分离，总高33层，在售面积较多为147大三室，
【小区设施】小区内有路面非机动车停车棚，运动设施，小区内有中央湖，幼儿园
【生活配套】小区最外围有商铺，小区北门对面就是一个胖子店大型商超，距离南海街小学只有500米的距离
【房屋品质】恒大的精装修交付，交付时已经做好防水，美缝，地暖等，全屋地暖已做好，交房赠送实木门
不足
因为小区是南海街第一个小区，竣工时间比其他小区要早两三年，不足之处就是没有这一片的小区新
王晓焕
2020-07-25
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车，离高铁站大概有1.5公里，离轻轨口大概1公里，交通非常便利。
【小区户型】小区户型为2房-3房的户型，2房的面积段有86-97平左右，3房的面积段为115-148.
【小区设施】小区西门进去有超大的人工湖，每天都傍晚都会有喷泉，环境非常漂亮！
【生活配套】小区北门马路对面即是胖子店，共有2层，一层为商超，2楼为服饰电器可满足日常所需。
【房屋品质】由上市房企恒大操盘，16年到17年分两期精装交房，装修标准1500/㎡，全小区双层真空玻璃，能有效隔
不足
小区地面上有非机动车，电动车乱停乱放现象，有待物业调整解决！
孟小北
2021-01-15
安永房地产
特色
【小区户型】小区内有90平左右的两室 115左右的小三室 140左右的三室 楼间距比较宽 采光好
【小区设施】小区设有运动设备 水溪 车位占比1；1.1 小区有多条小路出行方便
【生活配套】小区北门是胖子店超市 距离万达大概3公里左右购物方便
【房屋品质】恒大集团于2012年开盘2017年整体建成的小区整体精装交付窗户是用断桥铝和双层真空玻璃隔音效果好。
不足
人车不分流 地面上停放的有电动车
姜凯
2020-08-14
特色
【小区户型】小区共有21栋高层，四排分布，主推两室三室户型，2居室面积为86至97平方，三室的115平方至159
【小区设施】小区中心位置有人工景观湖，每天傍晚喷泉喷涌，非常美观，周边设有凉亭雅座，更有健身设施和儿童游乐园。
【生活配套】出北门就是胖子店大型商超，东侧1.5公里是胖东来云鼎广场，北侧1500米是三甲专医院，鹿鸣湖公园。
【房屋品质】由上市公司房企恒大集团，精装交付标准，并且全小区外玻璃为双层真空玻璃，可以隔绝紫外线，让您后顾无忧。
不足
小区属于改善型高档小区，地理位置优越，导致房子价格居高不下。
蔡进宝
2021-06-09
特色
【小区设施】中心位置有个人工湖，湖里有喷泉，湖边有观景座椅。小区里面有两个儿童游乐场。
【房屋品质】小区开发商是上市公司恒大集团开发，精装修交房。双层真空玻璃隔音隔热效果好，精装修入户大堂。
不足
小区内部环境较好，大开发商，房价稍微偏高，内部装修墙面漆颜色稍微有些单调，可以二次装修下墙面。
邱梁梁
2021-07-26
特色
【小区户型】小区没有洋房，均未高层，小区120平南北通透主推户型
【居民素质】小区租户少，居民流动性小，居民可以相互帮忙，邻里和睦
不足
小区周边停车位比较紧张
周永贞
2020-08-22
特色
【小区户型】小区都是高层，90-135平方，楼间距都是60米左右，采光全天无遮挡。
【小区设施】小区中心位置有300平方水系，很多人在此休息纳凉。
【生活配套】小区北门30米是胖子店超市，购物极其方便，很多人都在这边购买。
【房屋品质】交房是2015年，精装交付，采用的是双层真空彩色玻璃，隔音效果很好。
不足
人车不分流，出行慢行，安全为主。
魏家文
2021-07-22
特色
【小区户型】本小区为高层居民楼，楼间距较大采光效果好其中五栋楼紧邻景观河。
【居民素质】恒大绿洲租户较少，老人与幼儿较多，老人会来照看小孩，邻里之间和睦，聊天交友较为方便。
不足
小区内道路有电车，不安全。
杨甜甜
2020-11-23
特色
【小区户型】恒大绿洲以精装交付，主推三室，南北通透采光好，适合改善
【其他描述】物业所属，金碧物业管理好，入院温馨
【生活配套】旁边有个胖子店超市，离南海街小学近，不管是刚需还是改善需求都很好
【居民素质】住户人群邻里之间关系都很好，互相帮助
不足
车乱停乱放，有待物业调整解决
李亚运
2020-04-17
特色
【轨道交通】4路，71路，29路公交路过，学院路，魏武大道，天宝路主干道交汇处
【小区户型】小区内一梯两户和两梯四户均有，南北通透，主推128平三室，还有143平三室，适合改善需求
【其他描述】物业完备，每天都会及时清洁打扫，物业费用合理
【小区设施】小区内部设施完善，有健身会所，绿化率高，有滑梯等儿童游乐设施，自带幼儿园
【生活配套】周边有胖东来云鼎店，胖子店，南海街小学，鹿鸣湖，许昌市中心医院新院区，距离1公里以内
不足
车流量大，上下班高峰期会有短暂拥堵
祝翠平
2021-04-25
特色
【生活配套】在小区向南两公里处有中原云鼎广场，广场分为四层，一楼超市二楼服饰，三楼儿童乐园，四楼影视中心
【房屋品质】大绿洲在2015年交房，交房标准为精装修，临街的窗户为真空玻璃，隔音效果比较好
【居民素质】小区年轻人居多 居民素质高
不足
小区没有人车分流，车位比较紧张
靳童川
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区北侧南海街，西侧主大门学院路，南侧天宝路，东侧礼贤路，魏武大道，都是市区主干道
【小区户型】主要户型，96/115/125/145，总共23栋楼，全部高层
【小区设施】小区中央有一个人造湖，天鹅湖，在小区背面有个儿童游乐场
【生活配套】北门口胖子店，南边中原云鼎广场，万达广场，新田360广场，购物方便
不足
小区总价过高，有蝶形楼，两梯6户，居住人口过多
王东杰
2020-11-22
许昌市中豫房地产中介有限公司
特色
【小区户型】小区整体高层，楼栋分布合理，楼间距50米左右，采光良好，户型从一室到3三室，精装修交付
【居民素质】住户素质高 整体环境好 租户少
不足
全小区纯高层住宅 影响多少会影响采光
闫亚如
2020-11-23
特色
【小区户型】恒大绿洲主推两房三房精装修，采光无遮挡，小区绿化比较好，物业费用中等不偏高，拎包入住省时省心省力。
【小区设施】小区绿化比较好，配有儿童游乐设施，并配有小区自带游泳馆，平常在游泳馆可以自由娱乐。
【生活配套】恒大绿洲附近南海街有胖子店生活超市，一楼生鲜水果，二楼服饰百货及服饰，还有儿童游玩设施
不足
恒大绿洲目前租户比较多
李少刚
2019-04-25
特色
【轨道交通】南邻主干道天宝路东西链接高铁站和许昌西站，西邻学院路穿越城区南北可接外环路！东考郑许快速路和轻轨线。
【小区户型】82到96平两室，112到146平三室，20栋楼，分四排分布， 推荐146平。大气，奢华，舒适
【小区设施】靠西门的位置是景观湖，周边设有凉亭雅座茶余饭后很多人在此休闲，旁边的滑梯却经常让小孩玩的不亦乐乎。
【生活配套】两公里生活圈市专医院，高铁站，鹿鸣湖体育公园，科技广场等，小区内设有小超市，社区医院等便民设施
不足
高端小区，高层次高素质人群居多，房子抢手，导致房屋单价总价过高；
高绿化高维护费，全天候高效贴心的物业服务也导致物业费偏高！
董昊龙
2020-09-05
特色
【小区户型】4楼以上采光极好（非蝶形楼），楼栋分布均匀
【小区设施】从西大门进入30米处有一500平的喷泉池，喷泉池两边有桌椅板凳供业主休息。
【房屋品质】2014年交房，小区内部统一精装修。
不足
小区车位紧张，停车不是那么的方便。
黄瑞歌
2020-11-27
特色
【小区户型】小区全部高层，楼间距大，采光无影响，环境优美。
【小区设施】小区进去西门口即是一桥隔开的两个小湖，湖水清澈，可见水草，小鱼。
不足
窗户玻璃有一点影响采光
曹新稳
2020-08-22
特色
【小区设施】园林式小区绿化好，配有业主活动中心，占地十余亩水系花园
【生活配套】附近有小餐馆大酒店，距南海街小学500米，鹿鸣湖就在附近1公里内
不足
人车不分流，价位偏高
赵兰芳
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区西大门外南50米，是公交站牌，通29路公交车，可乘坐至高铁东站，可在东站转乘5、102至火车站。
【小区设施】小区西大门入口，9号楼的南侧，有一800平左右的人工湖、水系花园，周围设有座椅，可供休闲娱乐。
不足
楼间距较窄，低层采光有影响。
