小区内部绿化率为33%，环境一般，植被覆盖率低。小区道路两旁都种有植被，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施和篮球场，方便居民锻炼身体。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑风格简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料、灰色涂料和红色瓷砖为主，设计美观。小区外墙做过保温处理，防水防潮也较好。小区窗户采用双层玻璃，隔音效果好。小区于2015年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由39栋多层和高层住宅楼组成，东区有26栋、西区有13栋，占地面积约为216000㎡，总建筑面积约为600000㎡，容积率为2.3。小区为两梯五户和两梯四户，有86㎡—102㎡左右的两居室和119㎡—143㎡左右的三居室，户型南北通透。

小区有东门、东2门、西门、西2门、西南门、西区南门、东区南门、东区南1门、东区南2门、北门、北1门、停车场和地下停车场共13个出入口。小区西门和西2门出入口靠近广利街，西南门、停车场、西区南门、东区南门、东区南1门和东区南2门出入口都靠近宜人路。东门和东2门出入口靠近龙门大道，北门、北1门和地下停车场出入口靠近古城路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。

小区物业费为0.8元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，工作认真负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区于2015年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落并与110联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区2.1km左右是泉舜购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区140m左右是嘉佰惠超市，距离小区310m左右有丹尼斯超市（宜人路店），能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约200m是螺丝大虾（宜人路店），距离小区400m左右是心连心农家菜（龙门店），居民可以与朋友来此聚餐。

距离小区1.8km左右是洛阳市第五人民医院，该医院是一家三级专科医院。距离小区3.3km左右是洛阳新区人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区250m左右是王继周中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区250m左右是万寿堂大药房（宜人路店），居民平时可以去购药。

距离小区1.8km左右是古城农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区340m左右是中国建设银行（龙门大道支行），距离小区530m左右是中国农业银行（洛龙分理处），居民可以去办理金融业务。距离小区约190m处有中国电信营业厅，距离小区460m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.9km左右是开元湖健康主题公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区940m左右是洛阳市洛龙区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区690m左右是开元路办事处，距离小区约1km处是洛龙区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区400m左右是格丽雅SPA养生馆（顺驰第一大街店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.2km是阿凡达KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.4km左右是正大乐影城（正大国际广场店），居民周末可以去看电影。距离小区1.5km左右是田野酒吧（宝龙广场店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。

刚需型人群可以选择86㎡—102㎡左右的两居室，可办理分期减轻压力，周边交通便利，出行方便。家庭住户可以选择119㎡—143㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以三代人共同居住，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，能够满足生活需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

在附近工作的单身人群可以合租73㎡—97㎡左右的两居室，平摊房租费用，减少资金压力，上下班也比较方便。三代人居住的家庭可以整租114㎡—135㎡左右的三居室，周边配套齐全，能够满足居住的需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区内部环境一般，绿化率偏低，影响居民居住体验。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边商业配套齐全，居民购物方便。小区居民之间关系较好，邻里和睦。小区没有人车分流，居民自驾出行不方便。

小区居民以当地人居住为主，各个年龄段的居民都有，整体素质较高。小区居民相处融洽，邻里关系和睦，居住氛围较好。