- 邹城东海院子
- 9461 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 京福线
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 邹城东海院子位于邹城区邹城板块，于2002年竣工，由单位自建。小区共有28栋楼房，容积率为2左右，小区户型面积有96㎡-168㎡左右的3居室到5居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%，绿化面积较小。小区周边有菜市场、超市等，居民日常生活方便。
小区优缺点
优点- 邹城市东城医院距离小区约469m，方便居民就医；
- 杨下河湿地公园距离小区约1.9km，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化面积较小；
- 小区于2002年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离鑫琦国际公交站约304m，邹城15路、邹城16路、邹城203路等公交车在该站点停靠；小区距离东外环公交站约386m，停靠邹城8路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离崇义路与接驾山路交叉口约435m，居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.8
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
千泉幼儿园距离小区约536m，是一所私立幼儿园；千泉小学距离小区约458m，是一所公立学校；邹城市第十一中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在道路两侧栽种了大量的乔木和低矮绿植，绿植长势茂盛，草坪比较整齐，郁郁葱葱，在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽；小区内有活动中心，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，具有一定的防水防潮效果；小区房龄较老，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有28栋楼房，容积率为2左右，小区户型面积有96㎡-168㎡左右的3居室到5居室。
出入口
小区有4个出入口，南1门位于9号楼的西侧；南2门位于25号楼的西侧；南3门位于40号楼的东侧；地下停车场位于17号楼的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 3762户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，小区内的楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内的绿植物业会定期修剪养护，植被生长较好。
安保
小区门口设有门禁，并有保安24小时轮岗值班，对于外来人员和车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，安保系统已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
暂无
购物中心
2个
商场
88个
超市
1个
便利店
商业配套
东城购物广场距离小区约608m，方便居民日常购物；乐购超市(鑫琦国际广场店)距离小区约474m，商品齐全，方便居民日常生活；纳喜全羊汤馆(龙泉店)距离小区约928m，方便居民就餐。
医疗资源
邹城市东城医院距离小区约469m，邹城市人民医院(孟子湖院区)、济宁医学院附属医院(邹城院区)距离小区约1.7km，方便居民就医；邹城生继勇诊所距离小区约667m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；鑫琦益民大药房(接驾山路店)距离小区约452m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
街坊合菜场距离小区约400m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；平安银行(济宁邹城支行)距离小区约496m，方便居民办理理财业务；中国联通(尚兰路社区厅)距离小区约653m，方便居民办理通信业务。
公共资源
杨下河湿地公园距离小区约1.9km，环境较好，方便居民休闲游玩；邹城市图书馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
网牛网咖距离小区约664m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；邹城市黑八女王台球俱乐部距离小区约550m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；维塑健身工作室距离小区约906m，方便居民到此锻炼身体。
邹城东海院子近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9493元/㎡
0.27%
02-18
9540元/㎡
0.5%
02-25
9549元/㎡
0.09%
03-03
9546元/㎡
0.03%
03-10
9552元/㎡
0.06%
03-17
9494元/㎡
0.61%
03-24
9496元/㎡
0.02%
03-31
9502元/㎡
0.06%
04-07
9492元/㎡
0.11%
04-14
9481元/㎡
0.12%
04-21
9466元/㎡
0.16%
04-28
9461元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10098元/㎡
0.5%
2023-07
11012元/㎡
8.84%
2023-08
10648元/㎡
5.44%
2023-09
9927元/㎡
2.35%
2023-10
9578元/㎡
8.43%
2023-11
9496元/㎡
8.3%
2023-12
9478元/㎡
10.29%
2024-01
9472元/㎡
6.32%
2024-02
9547元/㎡
3.97%
2024-03
9496元/㎡
5.05%
2024-04
9463元/㎡
3.52%
2024-05
9461元/㎡
5.39%
邹城东海院子问答
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