小区内设有中心花园，种植花草树木种类较多，修剪整齐，还设有凉亭、儿童游乐、健身器材等公共设施，供小区居民休闲娱乐，小区道路打扫较为干净。

小区建筑以简约风格为主，比较大气，外立面为卡其色涂料粉刷而成，比较干净新颖，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区共约16栋住宅楼，由高层、小高层、超高层住宅组成，容积率3.5，小区户型有37㎡-59㎡左右的一居室、80㎡-89㎡左右的二居室、105㎡-114㎡左右的三居室、136㎡-144㎡左右的四居室。

小区有一个出入口和一个停车场。南2门靠近学府街，仅供行人通行。停车场靠近天宝路。早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。物业服务较好，工作人员工作认真负责。

小区安保人员配备充足，管理严格，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，保安24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。

距离小区2.6km左右有万达广场(许昌店)，距离较远，居民逛街购物不便。距离小区163m左右有佳门口超市，方便居民购买日常所需。

距离小区2.2㎞左右有许昌市立医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区389m左右有空港新城-社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区152m左右有大中元药房(空港新城店)，居民买药方便。

距离小区1.6km左右有南海街菜市场，距离较近，居民买菜方便。距离小区447m左右有中国农业银行(许昌学府街分理处)，方便居民存取资金。距离小区638m左右有中国联通(十里庙社区店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.8km左右有东湖游园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区691m左右有半截河街道办事处(魏武大道中段)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.4㎞左右有白夜私人影院，附近居民看电影比较方便。距离小区481m左右有陟冈瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。

对于新婚夫妇来说，可以选择37㎡-59㎡左右的一居室或80㎡-89㎡左右的二居室，可以满足居住需求。对于改善型人群来说，可以选择136㎡-144㎡左右的四居室，房间较多，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区距离公交站较近，上下班方便，业主将出售人群定位到上班族，有利于加快房屋出售。小区房龄较新，建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租80㎡-89㎡左右的二居室，能够互相分担房租，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择105㎡-114㎡左右的三居室，面积相对较大，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区内有公共设施共居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区距离公交站较近，居民出行较为便利，整体来说，居住体验感较好。

小区多为业主自住，小区内大户型的居住人群多为成功人士，年龄35-60岁左右，还有部分老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，小区居民整体素质较高，居民相处时间长，居民之间的亲密度高。